扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:按过继承法,房子第一继承人是妻子,子女,都有份的,如果说完人过户到你名下,就要他们同意才可以了,继承手续费是很少的。
答:如果是以结婚方式再卖一套房子,可以算首套的。
答:如果写他父母的名字了,那肯定是第二套了,可以让他父母接力贷,让他把他父母的公积充孩子的公积金,提前必须你男朋友有公积金才可以的。
答:房产证上还是写你的名字吧,就算不写情况也是一样的,那还不如果写上吧。
答:如果您是上海的二手房的,只要您网签在八号,那么后面的操作也是按沪七条之前操作,对你没有响影的。
答:维修基金是没什么税费的,一般在2手房过户到其它的人名下,可以还有多余的维修基金,也不可以拿的,因为他是跟着房子走的,没有税费这一说的。
答:等上家过完户,产证出来了,才去操作这些问题,如果说能到开发商去协商更改成你的名子,如果可以就好了。
答:全客的营业税5.55%加2个税,加契税,
答:除非是有产权上的问,可以要求法院查封,解决后才解封,这样是可以的。
答:那个地区的房子的,如果卖家是不唯一的,要交一个点的个税,你的3%契,其它就没有什么了。
答:估计有点小困难,就算能贷还是二套贷款。
答:其它很简单,不管房东有没有在什么时候卖过什么房子,最主要的是看房子现在,在上海市还有没有产证有他的名字,如果有的话,还是算不唯一,只要没有就是唯一一套。
答:要的,要找评估公司的,不然没法操作的。
答:不可以直接充的,目前公积金是补充的还是直接贷的,如果是补充的,多的余款可以取出来冲贷的。
答:首套,不管你们之前和父母有多少套,现在得新组建一个家庭,可以算首套的。
答:对的,就按照您的这种付款方式来,可以的。
答:当初的购房价格在交易中心可以查出来的,交营业的差额,个税不需要的,卖家不要交契税,买家3%。
答:安全一点的,还是接照正常程序来走的,过完户才完全给大部分的钱,才会安全一点的。
答:消费贷款,可以贷房屋评估价的50%金额,最长年限30年,这就要看您房子的总价了。