扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:万分之五,具体的要看合同中的约定
答:不可以过户的,外地户口现在在上海只准有一套房,而且还要提供两年内满13个月的税单或社保;过户等同于买卖了,所以和买卖税费一样的,有契税、个税、营业税和工本费,其中有的税费有可能可以免得
答:我想一下请问你妹夫出钱吗?
答:其实买房子你并不一定要看他是涨还是跌,只要合适什么时候买都合适的
答:不需要做公证,这套房子只属于继承的一方所有
答:你们再买算二套,但是公积金贷款算首套,契税是二套,还有上海并没有什么二套要交10%的税费
答:外地人在上海买房要交全额房产税的,但是卖房子不需要
答:作为卖方就一个点的个人所得税,通过中介的话还有一个点的中介费,计算方式是:成交价1%
答:140平以下含140平大于等于90平契税是1.5%,小于90平时1%,这两个都是是普通住宅,大于140平时非普通住宅,契税是3%
答:可以的啊,拿着你的身份证去当地的房地产交易中心查阅一下
答:房主的又买的房子过户了吗?你的房子税审完了就不需要承担个税了
答:这个不好处理啊,需考虑清楚,可以先把银行的贷款还了,剩下的钱款做资金监管,才可以把风险降低
答:带好身份证,房产证到当地房地产交易中心办理过户手续就可以了
答:去工证处办公证,然后过户到继承人的名下
答:因为房屋本身是安置房,所以在买卖的时候没有营业税,只有1%的个税和契税,而且你们还可以把合同价做到最低,这样税费就更少了
答:是的,只需要本人签字就行了,并不需要印章
答:一般情况是款清三日内交房,双方另有协议则按协议进行
答:其实卖房子没什么好担心的,没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,所以只要价格合适肯定能卖掉的
答:你分析问题分析的很好,现在一般的一线城市房价是跌不下去的,所以你的投资目标还是不错的
答:只要是经过买卖就会产生税费,就是首套和二套的问题