扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:如果你之前就有贷过款,那不管去不去名字你贷款都算二套了,去名字的话只能是契税算首套,你们如果有小孩的话,那你还你妻子做个离婚,并且把子女给你妻子,那你妻子就算是首套了,当然前提是之前她也没贷过款,如果你要去B的名字的,话,那就按正常交易缴税,三分之一的契税,如果满五年可以不用缴营业税和个税
答:这是什么问题呀,能不能说的具体点呢
答:不会算的,只有把你老公的名字去了,然后你们在离婚,这样你老公再卖的话,产证上只上他一个人的名字就可以算首套,前提是你们是上海户口,不是上海户口的话,有小孩,也可以的
答:不需要的,只要你现在不在去买商品房就不用缴的,房产税只是对商品房而言的
答:如果你之前从来没有用过公积金的话,只带公积金的话就是首套,如果是组合的话,那就要看了
答:可以的,但前提是要父母也要上产证的,而且父母这边还要看能不能上产证
答:提前还款以后,是按照还款以后的贷款总额算出月还款额的
答:赠予的话税费会高一些,买卖的话税费要低点
答:现在大多数的银行还款满一年后都可以提前还贷的,不收取违约金的
答:是有影响的,贷款利率算二套的,上浮10%
答:没有产证是过不了户,有风险
答:在上海缴纳了一年的公积金,其中连续缴纳了六个月以上,或者连续缴了13个月的社保也可以的
答:有税单和社保满13个月就可以了,公积金也可以用的
答:到单位要公积金账户,然后再去公积金管理中心去查一下就可以了
答:首套的话,基准利率是655%,月供2414元,如果是二套的话利率要上浮10%的
答:要看你贷多少年的,利率都不一样的
答:做一个遗产公证就可以了,等新房出来后按正常缴契税就可以了
答:房贷没还完,房东有产证是正常情况,有房产已抵押也是对的
答:首套的话,征信好的话是可以做到85折的,9折也是很正常的,当然看你的情况应该是按二套房贷款利率算的,那上浮10%也是正常的,现在你的问题就是你之前有贷过款吗?