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答:不会吧?上海浦东这里是最低9.5折,要么就是基准利率,没听说你说的这个政策
答:是想问月供呢?还是利率呢?可以具体点吗?
答:签定金协议(买卖协议)同时支付定金,约定好时间,签定:网签版《房地产买卖合同》的同时或合同上约定具体时间付首付款,然后同时去交易中心审税及办理贷款合同,审税通过后会告诉你具体过户时间,在贷款合同同时审批通过后就可以过户了,然后就是出新产证,新产证出来以后拿到银行办理抵押登记证后7个工作日左右银行就可以放贷给房东方了。 当然在付定金前你一定要确定自己的购房资格和贷款资格。房东的身份证和产证要看清楚,而且还要去交易中心做产权调查,看看房东产权有无问题
答:买卖双方一起去当地的房地产交易中心
答:你说的房屋产权计算是意思?不太了解。二手房的房屋产权时间是看产证上的竣工日期的,这个日期是不会改变的。要是问的是产权变更的话,那就是从过户以后10天左右就会变更了
答:如果没有公证,加上名字就属于夫妻共同财产。做了公证,那就要看公证书的具体内容了
答:可以先过户再离婚,过户只需要交纳手续费和工本费就可以了。贷款也可以转给男方的,但是这个银行要再次审批男方现在的贷款、还款能力,没问题就可以。税费是按照现在交易中心的评估价计算的
答:工本费和手续费就可以了,带好证件,包括离婚证和离婚协议书
答:是的,如果能证明出资比例的,是按照这个分配的,支持法官说的
答:过户,按照上海市正常二手房买卖缴税,具体多少要看总价和房屋性质,还有你自己的名下有无房产
答:你可以去法院起诉卖方违约,法院会在规定的时间内采用相应的办法
答:有的,一般的房产中介公司都提供**房产过户这项服务的
答:这个是双方约定的,合同上认可的是税费各付,
答:上海户口夫妻各有一套房产,如果这两套都是婚前购买的,并且产证上不是单独一个人的,那还可以在买一套
答:如果是一手房的话,产证还没做的话,开发商同意的话,你们就可以直接更名,不需要费用。如果是上面的一项不行,那就等同于买卖,需按照二手房买卖缴纳税费
答:可以换名字的,按照正常二手房买卖缴税
答:实地看房这是你的权利,房产商不同意你可以退定,
答:是的,你买过来以后就是商品房,以后再买卖的话也是按照商品房缴纳税费,一般的商品房住宅的产权是70年,期间是不用缴纳土地的税费的
答:对的,房改房只是对第一个房东而言的,你买过来以后就是商品房,买卖也是按照商品房缴税费的
答:对的,全部过户给妻子是最好的选择,因为这样的话是没有遗产继承税的。你们所说的合同应该是买卖协议或定金协议,没有房产证是无法签买卖合同的 退房是比较方便的做法,如果你仁慈一点,让他们把定金退给你,相信他们也很乐意的,如果你还想要他们做出赔偿也可以,你可以通过法律程序起诉和你签定金协议的人,他们是要付法律责任的