沈燕的问答 大家都在问>

• 已解决 金禧花园要开盘是么？大概在什么时候？

  答:应该是在5月份开盘吧。。

  2012-03-31

• 已解决 我想在琉璃场附近买套二手房，怎么这么贵哟

  答:40万都能出了，也不在乎这10万了，买房子在预算的基础上肯定上下是有浮动的

  二手房
  2012-03-31

• 已解决 请问如家会员积分必须在入住前办理吗？

  答:入住前现有会员登记，退房后就会产生积分

  2012-03-31

• 已解决 我想买一套房子自住，城区和郊区那个比较合适

  答:这问题问的，房子买在哪纯属个人喜好，在加上经济实力而定的

  2012-03-30

• 已解决 房子过户费怎么计算

  答:房屋过户费用:1、契税:非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税;3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。

  过户 过户费
  2012-03-30

• 已解决 首次购房有补贴吗

  答:应该有两种：一种就是8.5折的银行利率.另外就是税收.缴纳契税1%,但是要首次购房证明,由市房地产交易中心出具，需七个工作日

  首次购房
  2012-03-30

• 已解决 有国有土地证和房产证总证,如何分割?费用多少?

  答:先办房产分割，再办土地分割,然后凭房产手续到国土局办理土地变更登记 费用没多少，收个工本费吧

  土地 房产证 产证 费用
  2012-03-30

• 已解决 上海找中介租房子要给他多少钱？

  答:上下家各交一个月房租的35%

  中介 租房
  2012-03-30

• 已解决 请问面积100m2的房子大吗？适合几个人住？准备结婚时买100m2的房子，但是不知道合不合适？请帮助

  答:买房子大小看居住人口多少，一般100平米是三房两厅，三房格局一般是主卧次卧加书房，两厅就是客厅饭厅，一家三口住比较合适，如果和父母一起住就有点小，书房的位置要挤出来做卧室。

  结婚
  2012-03-30

• 已解决 富力桃园现在还有多少套在售的，户型和价格是多少呢？

  答:可以直接去小区物业问问，看看能不能找到相关销售人士，或者去周边中介了解也行

  价格 户型
  2012-03-30

• 已解决 开发商为什么害怕给业主购房合同？

  答:合同肯定是具有一定的法律约束力的，开发商不给业主合同，肯定是想在出问题的时候逃避责任，这是显而易见的。

  开发商 业主 合同
  2012-03-30

• 已解决 购房贷款20万打算20年还，有明白的能推荐下哪家银行合适利率是多少？希望帮算一下

  答:2009-3-2502:33满意回答贷款类别：商业贷款 贷款总额：200000(元) 按揭年数：20年,(240月) (等额本息计算结果)(等额本金计算结果) 房款总额：略略 贷款总额：200000200000 还款总额：294882.32283506.5 支付利息款：94882.3283506.5 贷款月数：240(月)240(月) 月还金额：1228.68(元) 以下是等额本金还款每月还款额 1月,1526.33(元)2月,1523.45(元)3月,1520.56(元)4月,1517.67(元) 5月,1514.78(元)6月,1511.9(元)7月,1509.01(元)8月,1506.12(元) 9月,1503.23(元)10月,1500.35(元)11月,1497.46(元)12月,1494.57(元) 13月,1491.68(元)14月,1488.8(元)15月,1485.91(元)16月,1483.02(元) 17月,1480.13(元)18月,1477.25(元)19月,1474.36(元)20月,1471.47(元) 21月,1468.58(元)22月,1465.7(元)23月,1462.81(元)24月,1459.92(元) 25月,1457.03(元)26月,1454.15(元)27月,1451.26(元)28月,1448.37(元) 29月,1445.48(元)30月,1442.6(元)31月,1439.71(元)32月,1436.82(元) 33月,1433.93(元)34月,1431.05(元)35月,1428.16(元)36月,1425.27(元) 37月,1422.38(元)38月,1419.5(元)39月,1416.61(元)40月,1413.72(元) 41月,1410.83(元)42月,1407.95(元)43月,1405.06(元)44月,1402.17(元) 45月,1399.28(元)46月,1396.4(元)47月,1393.51(元)48月,1390.62(元) 49月,1387.73(元)50月,1384.85(元)51月,1381.96(元)52月,1379.07(元) 53月,1376.18(元)54月,1373.3(元)55月,1370.41(元)56月,1367.52(元) 57月,1364.63(元)58月,1361.75(元)59月,1358.86(元)60月,1355.97(元) 61月,1353.08(元)62月,1350.2(元)63月,1347.31(元)64月,1344.42(元) 65月,1341.53(元)66月,1338.65(元)67月,1335.76(元)68月,1332.87(元) 69月,1329.98(元)70月,1327.1(元)71月,1324.21(元)72月,1321.32(元) 73月,1318.43(元)74月,1315.55(元)75月,1312.66(元)76月,1309.77(元) 77月,1306.88(元)78月,1304(元)79月,1301.11(元)80月,1298.22(元) 81月,1295.33(元)82月,1292.45(元)83月,1289.56(元)84月,1286.67(元) 85月,1283.78(元)86月,1280.9(元)87月,1278.01(元)88月,1275.12(元) 89月,1272.23(元)90月,1269.35(元)91月,1266.46(元)92月,1263.57(元) 93月,1260.68(元)94月,1257.8(元)95月,1254.91(元)96月,1252.02(元) 97月,1249.13(元)98月,1246.25(元)99月,1243.36(元)100月,1240.47(元) 101月,1237.58(元)102月,1234.7(元)103月,1231.81(元)104月,1228.92(元) 105月,1226.03(元)106月,1223.15(元)107月,1220.26(元)108月,1217.37(元) 109月,1214.48(元)110月,1211.6(元)111月,1208.71(元)112月,1205.82(元) 113月,1202.93(元)114月,1200.05(元)115月,1197.16(元)116月,1194.27(元) 117月,1191.38(元)118月,1188.5(元)119月,1185.61(元)120月,1182.72(元) 121月,1179.83(元)122月,1176.95(元)123月,1174.06(元)124月,1171.17(元) 125月,1168.28(元)126月,1165.4(元)127月,1162.51(元)128月,1159.62(元) 129月,1156.73(元)130月,1153.85(元)131月,1150.96(元)132月,1148.07(元) 133月,1145.18(元)134月,1142.3(元)135月,1139.41(元)136月,1136.52(元) 137月,1133.63(元)138月,1130.75(元)139月,1127.86(元)140月,1124.97(元) 141月,1122.08(元)142月,1119.2(元)143月,1116.31(元)144月,1113.42(元) 145月,1110.53(元)146月,1107.65(元)147月,1104.76(元)148月,1101.87(元) 149月,1098.98(元)150月,1096.1(元)151月,1093.21(元)152月,1090.32(元) 153月,1087.43(元)154月,1084.55(元)155月,1081.66(元)156月,1078.77(元) 157月,1075.88(元)158月,1073(元)159月,1070.11(元)160月,1067.22(元) 161月,1064.33(元)162月,1061.45(元)163月,1058.56(元)164月,1055.67(元) 165月,1052.78(元)166月,1049.9(元)167月,1047.01(元)168月,1044.12(元) 169月,1041.23(元)170月,1038.35(元)171月,1035.46(元)172月,1032.57(元) 173月,1029.68(元)174月,1026.8(元)175月,1023.91(元)176月,1021.02(元) 177月,1018.13(元)178月,1015.25(元)179月,1012.36(元)180月,1009.47(元) 181月,1006.58(元)182月,1003.7(元)183月,1000.81(元)184月,997.92(元) 185月,995.03(元)186月,992.15(元)187月,989.26(元)188月,986.37(元) 189月,983.48(元)190月,980.6(元)191月,977.71(元)192月,974.82(元) 193月,971.93(元)194月,969.05(元)195月,966.16(元)196月,963.27(元) 197月,960.38(元)198月,957.5(元)199月,954.61(元)200月,951.72(元) 201月,948.83(元)202月,945.95(元)203月,943.06(元)204月,940.17(元) 205月,937.28(元)206月,934.4(元)207月,931.51(元)208月,928.62(元) 209月,925.73(元)210月,922.85(元)211月,919.96(元)212月,917.07(元) 213月,914.18(元)214月,911.3(元)215月,908.41(元)216月,905.52(元) 217月,902.63(元)218月,899.75(元)219月,896.86(元)220月,893.97(元) 221月,891.08(元)222月,888.2(元)223月,885.31(元)224月,882.42(元) 225月,879.53(元)226月,876.65(元)227月,873.76(元)228月,870.87(元) 229月,867.98(元)230月,865.1(元)231月,862.21(元)232月,859.32(元) 233月,856.43(元)234月,853.55(元)235月,850.66(元)236月,847.77(元) 237月,844.88(元)238月,842(元)239月,839.11(元)240月,836.22(元)

  房贷 贷款 利率 银行
  2012-03-30

• 已解决 房间的实用面积是四十七平方米，能用多少暖气片？

  答:不同材质，不同型号，不同高度，不同的水温，暖气片散热量都是不同的，首要你要确定你选用什么材质、什么型号的、多高的暖气片然后再根据他的散热量和你房间的面积来计算用多少暖气片，一般一平方米所需的散热量是110w

  2012-03-30

• 目前是出手购房的好时机吗？

  答:房价基本降到底了，虽然国家有出政策调控，但是想房价降到所有的人都能买得起房那是不可能的，现在好多人都在等房价再降，其实现在市场相对平稳，所有现在出手刚刚好

  2012-03-30

• 已解决 刚买了二手房、131平米、买过之后发现房子有质量问题，我应该怎么样去维权？

  答:既然你房子已经买好了，肯定也是看过房子的，如果房子存在的问题是房东或中介刻意隐瞒的，你当然可以找这两方，毕竟你们签了合同就算维权也是有根有据的，但是如果是之后发现的，那你应该去找开发商或物业了，不过具体的也要看你的房子到底是存在什么问题了

  二手房 现房 质量 维权
  2012-03-30