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打败了3%的同城经纪人
答:最好还是别投资房产了,现在政策那么紧,增加了房产持有的成本,那样很难赚到钱的,而且自己有房,很难再买的。所以自己还是考虑清楚。O(∩_∩)O~
答:无证齐全才能上市交易,产证一般交房后的一个月内拿到。O(∩_∩)O~
答:心诚则灵,这是一直以来的法则。O(∩_∩)O~
答:基本已经发布,满五年唯一是免税的,有提到。O(∩_∩)O~
答:之前没有撤销,就等于是二套买的,就算你卖掉了,也是不可以退的。O(∩_∩)O~
答:空气净化器一般有四重过滤器,第一重是过滤比较大的颗粒物;第二重,是过滤烟灰花粉这种粉尘之类的;第三重,是活性炭,主要过滤有毒物质,比如甲醛,等等有害气体;第四重,是HAPPE过滤器,一般好点的会采用复合的,这个用来清除空气中残留的有毒气体,可以清楚空气里一些难闻的气味,使空气更加清新。甲醛这种物质,如果不去,对人体会造成很大危害,它是一种致癌物质,装修过的房子,不止甲醛一种,会有很多有害物质留在屋内,所以必须清除。O(∩_∩)O~
答:材料跟一手房差不多,能达到购房要求就可以;主要是房东这块,有税费就要交。O(∩_∩)O~
答:公积金贷款一般都是固定的银行,组合贷款要以公积金贷款的银行为主。基本上大银行都差不多的,至于小银行就有些不同。O(∩_∩)O~
答:**主要看房型,其次看小区,**看整体位置;因为跟你密切相关的就是房型,进门不要对着厕所,如果对着了,就可以做个屏风当着,因为门是进福进财的,而厕所是最污秽的地方。最好选择朝南的户型比较多的,南北通的最好,向阳,阳光可以驱挡黑暗,最好选择全明的房型,屋里暗的地方越少越好。 个人建议。O(∩_∩)O~
答:建行,还可以吧,国有四大银行利率都差不多的。O(∩_∩)O~
答:二手房要缴纳营业税,个人所得税,买的话交契税,满五年唯一一套住宅可免征。O(∩_∩)O~
答:合同范本可以去网站上下载;租赁合同就是把要注意的事项写清楚就好了,比如一年多少房租,等等;也可以找中介帮你操作。O(∩_∩)O~
答:大一点的房地产公司都是可以的,他们盖房的时候都是经过设计的,肯定包含**或者建筑什么的;上市有万科,华润,龙湖,绿地等等。很多的;O(∩_∩)O~
答:住房公积金必须交满一年以上卡内余额达到7000以上才能贷款,公积金最高可贷30万,有补充才能贷40万,如果不够就只能用商贷,这就是组合贷款;流程就是你签完合同把材料拿着去银行申请就可以了,具体你签约的时候中介或者开发商都会跟你说的。O(∩_∩)O~
答:具体细则4月份会实施,那是国家的政策,一般房子都会受影响。O(∩_∩)O~
答:广州4月份就会实施了,你看着办吧!O(∩_∩)O~
答:契税1%,是不是唯一,如果不是还要交20%的差额税。O(∩_∩)O~
答:到房屋所在的交易中心办理,一般受继承人要缴纳交易手续费和契税,拿着房主的死亡证明和自己的相关资料去办理。O(∩_∩)O~
答:最好公证下,不公证也可以,签个赠与合同,赠与过户,受赠者需缴纳契税,然后过户的交易费,其他没什么费用,当然受赠者必须是首套房。O(∩_∩)O~
答:个人贷款,要拿物品做抵押,比如房子,可以拿着房产证到银行办理贷款,需要产权人的身份证。O(∩_∩)O~