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二手房 个人信息 问答

余东升的问答 大家都在问>

  • 满足什么条件的小区才能上安居客?是不是不上安居客的小区就证件不全?

    答:首先得让你有个清晰的认知,安居客只是一个网络平台(好比淘宝、拼多多,在淘宝和拼多多不上架的商品就不是证件齐全的商品么?)安居客之所以没有这小区,1、没有经济人做这块小区的房子 2、小区名称上传的和实际名称不一样(如康健板块康健路105弄又叫漕溪一村,习勤小区。安居客上统一都叫习勤小区)3、平台没有做到应尽的义务。

  • 贷款怎么算

    答:简要回答:找中介(狗头) 贷款算法比较繁琐,需要各个因素看的。 1、一般情况公积金贷款夫妻俩最多80万,能贷款多少要看还款能力以及公积金里有多少余额。2、贷款年限是看房子年龄和自身贷款人年龄。3、贷款还款金额是平均月收入的一般。(家庭一般是指夫妻,以及未成年子女组合的家庭单位,已经结婚了就是另一个家庭父母的收入无法算入其中)

  • 贷款怎么算

    答:贷款额度是以家庭为单位的,一个人公积金贷款限度是40+10(单位补加公积金:一般适用于高福利单位,贷款机构可查)夫妻俩也就是40(+10)+40(+10)=80或100万。 公积金贷款超过后只能用商业贷补加。 贷款最高年限是房屋的70年产权到期时间 和 贷款人年龄(男70,女65.不同银行不同条件可咨询)中取最小值(20年和30年取20年) 贷款每月还款的最高金额是家庭3个月收入中,平均一个月的收入一半。(一个家庭平均月收入8000,一个月最多还4000) 银行利率 首套4.9%左右,二套上浮10% 也就是5.35%(各大银行利率也不一样)

  • 你好是~网络上看到了都不太真实?谢谢

    答:咳咳,你这得去知乎问,这里我们不会过多回答。答案网上都有的。

  • 【田林一村】 停车位有吗?一月多少?

    答:100个停车位,一般都是随停随走的,不是产权车位和租赁车位。

  • 上海户口,单身,社保不足一年,上海无房,可以买吗?

    答:上海户口成年单身可以买一套,结婚你的家庭可以有两套。

  • 【田林十四村】 这个是一个房间还是

    答:亲,你好,问问题请表达清晰一下哦。安居客问答发不了图片的。我猜一下,您是说户型图上有一个标明是卧室,您没有发现次卧。房产中介介绍的时候跟您说两房。您来询问是否是两房的问题么?如果户型图上只有一房,房产中介说是两房,可能有三个原因:1、房子产证上是2房,业主把两房改一房了。2、跟您介绍的房地产中介没有摸清房子的情况。3、户型图是借来的,房产中介用的形同户型的图片跟您推荐户型,有这类户型的两房,但是没有户型图。

  • 做房产经纪人是种什么样的体验?

    答:看情况了,要是你每天能达到绩效的,偶尔开单的话你上下班打个卡就好,要是达不到绩效压力会比一般的工作压力都大。房产这行看门路的,也看自己的知识储备,以及自身的口才和阅历。

  • 【田林十四村】 租三个月可以吗

    答:一般情况都是一年一签的,三个月一签的话房东可能会不满意,因为中介费就要支付一个月50%的费用。当然你可以让中介帮你问问。

  • 已解决 投资做生意,集成灶加盟项目怎么样?集成灶代理哪个品牌好?

    答:你好,投资做生意为什么只选集成灶呢?完全可以跳出这个怪圈的。如果你是业内人士也会知道问我们和没有问一样,我们房产不会太了解集成灶。如果你是这个行业的门外汉我建议你换个方向投资会更好,这一块很浪费的精力的。

  • 外地人 在上海没有社保 可以买房嘛?

    答:1、您如果是在读博士、硕士在结婚的情况下,需要校方开个证明,可以在上海买一套房(人才引进)。 2、和上海人结婚,以家庭的名义买房,上海人单身可拥有一套房产,结婚后可以拥有两套。 3、如果您是上海服役的在役军人的外地人已婚,军衔在士官以上包括士官可买一套房。(需部队出个证明和你的士官证编号) 4、以上均是可以买普通住宅的人,也就是说可以落户的;如果您是外地人,又不满足以上条件只能购买酒店式公寓,这边是不建议你买的,建议您租房好点,酒店式公寓只有40年产权,不好转手。 望采纳。

  • 【科苑新村】 是公寓还是普通住宅?

    答:普通住宅(70年产权)

  • 【科苑新村】 小区配套幼儿园是哪一家?

    答:望德幼儿园

  • 公寓可以买吗

    答:可以买的,需要注意的几点是: 1、公寓房一般40年产权,也就是说如2000年的公寓房到2040年使用权到期。 2、您今年(2020年)买房子贷款最多20年不到的贷款期限。 3、以后上户口需要重新买房。再次买房就是二套。 4、公寓房不好转手,转手周期长。 如果以上四点您都可以接受那就可以买公寓房。

  • 已解决 【王家堂小区】 小区绿化环境怎么样

    答:绿化还可以,小区保养的也不错。

  • 【南溪公寓】最近的打印店、复印店几点关门?

    答:南天大楼、零陵小区斜土路哪儿有复印店。还有中介公司都能免费复印。

  • 【福源汇居】小区附近有什么人气美食介绍?

    答:缙云烧饼(天钥桥路177号;强烈推荐豆沙、葱油饼、瘦肉馅的都好吃。)、海鲜虾仁炒饭(哈喽美食城)、鱼非鱼(南丹东路和天钥桥路之间的)等。 特此声明:难吃的比好吃的多,吃东西要放亮些。我推荐的还都是蛮不错的店。 有效时间到2019年5月1号。(我要回老家了,时间长了我可不能保证店会不会变的。)

  • 我房子是婚前买的,不过房产证一直因为房贷在银行,我老婆想添她名字,但她

    答:你可以做个婚前财产公正证明。根据我国最新的婚姻法。婚前财产由个人支配,婚后拥有的财产才属于夫妻共同财产。如果你是过户、产权人变更、添加产权人那就是根据产证上拥有的人数均分或协商分配。具体问题可以咨询相关律师。

112万房产专家

解答“房”事难题