扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:普通住宅:一个点的个税,非普通住宅:差额的营业税,两个点的个税
答:签买卖合同,划首付、申请贷款、签贷款合同,审税、过户、下产证、交房
答:一楼的采光不好,湿度大,多层的话适合老人住,而且多层的一楼一般都有天井,使用率蛮高的
答:最好双方当面协商一下,实在不行就法律诉讼
答:上家要交:营业税:成交价的5.65%,个税:成交价的1%。 下家要交:契税首套1%,二套3%
答:确认产权信息是否正确,产权人要全部到场,不到场的要有公证,
答:不可以,除非您的名字也上产证,
答:上海市现在购房是认房、认贷,契税按首套,贷款要做2套来贷
答:公积金做2套,契税按首套,
答:房产契税:因为该房屋面积不超过非普通住宅的标准,所以,只要看该房屋的成交价来缴税,上海市内环以内330万以下为普通住宅,中环以200万以下为普通住宅,外环160万以下为普通住宅,首套的话契税是1%,二套为3%,满不满五,要以上家出房产证的日期为准,售后公房不满五年没有营业税,只有个人所得税
答:一定要确认好是不是全部产权人,产权证,产权人身份证、交易中心来出来的产调
答:契税要到签完买卖合同,审完税,到交易中心过户的时候交
答:不受限制,但是贷款有问题的
答:一般都是15年,又补充公积金的话最多贷款40万,没有补充公积金的话只能贷款30万,以上只限首套
答:即使又补充公积金贷款,两个人最多贷80万,如果一个人的贷款的话,最多贷40万,也就是商贷36万左右
答:房贷肯定是上浮10%要抵押贷款,是可以的
答:是的只要名下有房都是3%的契税
答:如果产证上都有你的名字的话,你就被限购,要去名字的,因为上海人只能购买两套房子
答:首先,押金并没有在你手里,你没有义务退她的押金,他要搬走是他先违约在先;其二,她搬走之后租金要由你一人来承担,所以也造成了的经济损失