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打败了2.7%的同城经纪人
答:1、个人购买土地使用权,按照土地出让金的3%缴纳契税 2、个人首次购买90平米以下的普通住宅,按1%缴纳契税。个人首次购买90平米以上的普通住宅,按1.5%缴纳契税。除以上两种情况外个人购买住宅、非住宅都按3%缴纳契税
答:房产保全是财产保全的一种,分为诉前保全和诉后保全。一般是指债权人为了保证债权的实现,向法院申请暂时查封债务人明显的房产。有查封的房产是无法交易的
答:卖方1、非普通住宅未满5年 总额5.65%的营业税 总额2%个人所得税 2、普通住宅未满5年 总额5.65%的营业税 总额1%个人所得税 3、非普通住宅满5年非家庭唯一住宅, 差额5.65%的营业税 总额2%个人所得税 4、非普通住宅满5年家庭唯一住宅,差额5.65%的营业税 个税免征 5、普通住宅满5年非家庭唯一住宅,营业税免征 总额1%个人所得税 6、普通住宅满5年家庭唯一住宅, 营业税免征 个税免征 买方: 1、首次购买90平米以下普通住宅 1%契税 2、首次购买90平米以上普通住宅1.5契税 3、除以上两种情况外都是3%契税
答:像你这种情况商业贷款没办法变更成公积金贷款,但可以申请用公积金账户里的余额来冲还商业贷款,去贷款银行办一下书面申请就可以了
答:贷款都是按夫妻合并计算的,转移到谁名下都一样。如果夫妻之前只有一套商业贷款的话,公积金贷款2套也可以作,但是如果之前已经有公积金贷款的话就没办法了。
答:基本公积金是14%,单位7% 个人7%
答:1、如果是唯一住宅的话个税免征,登记费配图费一起105。 2、产证变更后,以变更日期重新开始计算年限。
答:过户前银行贷款肯定是要先全部还清的。过户无非是两种 1、赠与 :2%的公证费 3%契税 0.1%的估价费 2、买卖就要复杂很多了,要看是普通住宅还是非普通住宅,是否满五年,是否是唯一住宅
答:你父母如果是上海户口的话,过户给父母以后你就可以算首套了。如果父母不是上海户口,那你只能作赠与了。
答:1、婚前财产,没权利分 2、婚后男方父母单独出资购买的,没权利分 3、婚后以夫妻共同财产出资购买的,应该享有1/4的权利
答:现在基准利率是7.05%按上浮10%计算: 等额本息的月还款是5039.84,等本本金的月还款第一个月是5782.89后面每月递减26.93。
答:个人建议选择年冲,年冲的话等于每年你都有一次提前部分还贷的机会。
答:如果你一个人的收入足够可以还贷的话,建议不要两个人一起上产证。因为你女朋友已经有过贷款记录,会影响贷款的成数以及利率。
答:第一次扣款成功后,去办理贷款的银行或者公积金办理点书面申请
答:计算房产税你跟你父母作为两个单独的家庭来算。之前和父母共有房产的1/3面积+你现在自己家庭名下的房产面积=你们家庭总面积。
答:从上海现行的房房产税征收实际操作来说,你不去交易中心办理产权交易的话,是不用作房产税征收认定的。也就是说你在2013年取得房产证之前应该都不用缴纳房产税。
答:上海市是将土地使用权证和房屋所有权证合并一本上海市房地产权证
答:公公如果退休了得话,本来就可以提取出来的。如果还没退休的话,就要把名字加上去才能一起冲还贷。
答:如果银行不配合的话就没办法加了。因为产证上要加名字,银行的他项权利证明也要随产证一起变更的。银行不愿意配合你变更他项权利证明,交易中心是不会受理的