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打败了2.8%的同城经纪人
答:如果是装修的问题,找装修公司;如果是墙体质量问题,找物业和开发商,房屋质量问题是可以要求开发商赔偿的,物业应该无偿维修的
答:转让房产,只需要房产证和产权人身份证原件,若当初设有密码,需要密码。。。购房发票仅仅用来交差额营业税或个税才需要提供,比如买进满五年的非普住宅,或增值不多的情况下缴纳个税
答:要看这个房子好过户不,如果还不能过户,得等满足以下条件:1,小区大产证满三年,2动迁协议满三年,3,有小产证。才可以交易过户 能过户只需要缴纳个税1%,首次购房契税1.5%(二购3%),产权登记费550元
答:要凭宅基地土地证,村里证明,去办理。。办理的也只是具有使用权的小产权房
答:超出部分按照相关规定缴纳税费。。。
答:复式房的话上下两层,上面那层层高不会低于2m2,并且有窗有煤气管道有下水道管道;跃层房子是客厅跳高的
答:很显然,还可以的,在上海,房产永远是有市场的,因为每年上海会涌入大量的新上海人,这些人要在上海长期安家,就必须要买卖房子
答:这是一种可操作的2套换首购,严格来说,肯定是算2套,因为银行贷款有记录,银行贷款是认房也认贷。如果认定为2套,商业和公积金肯定都按照2套。。 第三条倒是ok的,公积金只要有都可以月冲还贷,在第一个月还款之后,拿还款凭证,身份证和贷款合同去所贷银行提交公积金冲还贷手续
答:是需要赔偿的,但是因为你不是找原来房东签的合同,所以补偿不会给你。。
答:加女儿名字相当于一次交易,需要签买卖合同,去交易中心走一次买卖流程,需要缴纳1/2的契税和一些交易手续费
答:这个还要看房型的,有得客厅带阳台的,比较适合改个小房间,那种不带阳台的,基本上不太适合隔个房间。
答:契税有两种可能:首次购房契税1%,二套3%, 产权登记费80,交易手续费71.45,如果贷款抵押登记费200元如果纯公积金只有100,如不贷款则没有。 营业税和个税有5种情况 1,不满五年商品房,营业税5.65%,个税1% 2,满五年商品房无营业税,唯一个税为0,不唯一1% 3,满三年动迁房,无营业税,个税1% 4,不满三年动迁房不能交易 5,满五年唯一动迁房,营业税个税都为0
答:卖房要交营业税为房价的5.65%和个人所得税(普宅1%,非普2%或差额的20%)
答:先退给上下家各自应该支付的部分,比如上家的营业税和个税都会退给上家,如果要拿回来,需要找上家退给你
答:契税单或产权证登记日期。哪个早可以计算哪个。
答:大学入学通知书,村委证明,镇证明,县证明,父母收入条件
答:如果买小户型,算二套,你的公积金正在贷款,那么你和你老婆的公积金目前是不可以再带看的。。。。如果还清公积金,可以继续贷款,但是额度最大也只有20w/每人; 如果置换三房,肯定是卖掉目前的两房,公积金意味着还清,但依然会算二套房贷款,因为贷款记录是不会取消的,和前面没有什么本质性区别,除非以你老婆做主贷人,还需要一点小的操作,可以做首贷。
答:面积小,只是贷款受很多限制,在上海的50平以内基本上只有纯公积金贷款,如果商业贷款需要客户资质比较好,个人收入可观,房龄不能超过20年。
答:衣柜一般是进卧室的墙边,床居中偏窗户点,写字台放在窗户边,电脑用具和写字台放一排,尽量别靠近窗户,装饰品放在床头呀
答:户籍问题应该和各个地方户籍制度有关,上海方面的相关政策是不能凭买卖合同办理户口迁移的,必须有房产证上权利人同意,是权利人本人或相关直系亲属才可以迁入户口。