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答:问问题要问重点啊!楼盘哪里都有
答:每个地段的商铺的价格都不一样!!月租也要看你的每个铺位的位置跟大小... 批发铺跟零售铺的价格也不一样!!
答:房贷中国购房专家为您解答:可以做担保借证。就是以前所说的转案揭贷款。但必需要找按揭公司做。因为一般来说银行不会直接对买卖双方直接做贷款的。并且这种情况还要把房产证借出来去办理涂销。所以一定要找按揭公司。步骤是先签按揭合同---评估----送银行审批-----银行出同意贷款通知书------按揭公司担保调档案出来-------房管局交易递件-----过户------出新的房产证--------归档-------办理抵押登记----放款。放款那一步根据不同的银行有不同的时间。有的银行可以由按揭公司担保提前放款的。就是过户到买家名下就可以放款了。但有的银行就必需要办理完全过程才能放款。费用的话有按揭费,担保费。有的银行还有调档费。
答:在没有拿到预售许可证之前是不允许买卖的。现在在售的商品房会在购房合同中明确房屋的产权及国土。自己多看看合同就行了。
答:如果离婚协议明确约定房子给你,并已经生效,拆迁产生的利益也应该归你。
答:既然是高利润,利润当然是针对售房者来说的。收入-成本=利润嘛。 当然,政府出让土地,要收土地出让金,开发商的利润及营业额要交所得税和流转税等。这些都属于开发商或售房者的成本,是利润的扣减项目。
答:如果你是韶关人买广州的房子也不能上户口,因为政策现在不是买广州的房子就能上户口的,要买一些能送户口的! 要进广州户口是有条件的~~自己查一下吧
答:如果不是二次或多次抵押一般不会有刑事责任的,但我想通常如果到了银行依托法院在拍卖公司处置抵押物偿还贷款额度的地步了,一般都足够偿还本金的,因为之前在银行放款前都会有评估抵押物价值的手续,银行放款金额不会最多不会超过房产总价的70%,也就是说银行已经把房屋价值做了至少30%降价准备。除非在评估过程中出现高评现象,不过那样也不会牵扯到刑事责任的,放心好了,那都是银行的问题,和你个人没关系,最多就是以后不好贷款而已。
答:首套购房且面积小于90方...首次购房,面积90平以下..
答:算第二套,因为你名下有一套了嘛!如果不做抵押贷款的话,房管局查不到你名下有的话就是第一套
答:基本是找一些宅基地的房东贴出来的房子就会便宜
答:可以到房管局申请,再重新递件
答:中国银行和工商银行都可以享受
答:根据新出台的政策,只要卖掉第一套房,并且有凭证,再买的那一套算第一套房,国家鼓励老百姓置业,且先买小的,有经济基础后可卖小的买大的。
答:1、首先起诉离婚时进行调解。 2、调解不成依法判决分割。
答:开发商的行为严重违法。你可以去起诉向法院。 我说之前提醒一下,和开发商签合同的时候一定要注意看看合同有没有违约条款也就是逾期交房有什么补偿的条款这样就以后没那么多问题了。 首先,你和拆迁人签订的拆迁补偿协议合法有效,拆迁人应该按照协议约定赔偿给你。 其次逾期交房构成违约,可以追究其违约责任。 最后,你要与开发商就逾期交房问题惊醒协商,协商不成的,通过司法途径解决。 你可以参照《城市房屋拆迁管理条例》第13条;《合同法》第107条;进行维权。 拆迁人延期交房,属于合同法第94条,即:延期交房经催告后拆迁人在3个人内仍未履行的,当事人一方请求解除合同法院予以支持。如果当事人没有催告,你的解除权应该在解除权发生之日起一年内行使,延期不行使,自动消失权利。所以你可以先协商再诉讼稳稳的! 对于你房子建设平方少了我也说2句; 首先,建筑面积缩水构成违约,应承担责任。 其次,你可以线协商协商不成直接起诉或者仲裁等都可以; 根据合同法107拆迁管理条例13;面积误差比绝对值在3%内,按照合同约定价格结算,不能解除合同。面积误差比绝对值超出3%,可以申请解除合同,返还购房款以及利息。还有很多我就不打了困了。。。 你的选择:1解除合同2继续履行合同,此时,要求拆迁人返还面积误差比3%以内部分的价款,超过3%的部分的房价款有拆迁人双倍返还。
答:有些学校要,城中村的学校一般都不用
答:个人出售住房应当缴纳哪些税? 个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 (1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳,适用税率为5%。从2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 (2)要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 (3)要缴纳印花税,适用税率为万分之五。 (4)由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为,还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。 (5)扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后,就是个人出售房屋取得的应纳税所得额,个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
答:土地所有权,属于村集体。 承包权,根据与集体的合同为准
答:是否能办理房产证,要看建房的时候建设局的批复。 你可以看下土地证上土地的性质,如果是出让的话,补齐手续应该可以办理房产证。 国家补偿标准还是看你的土地性质、房屋性质来决定的。