扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:建议您跟对方协商解决,实在不行就试试民事调解或者民事诉讼吧。因为相关法律比较缺乏,法律补充文件不是很充分,很难解决,建议您咨询相关律师。希望可以帮到您。
答:公积金利率上浮是看您是首套住房还是二套住房。您是二套,肯定要上浮10%的。除非能做成首套。以您太太一个人的名义购买,那么您的公积金就不好用了。谢谢。请给精华、
答:契税的点数跟您买几套房子,有几套房子没有关系。它只能房屋的价格和面积以及位置有关。按照现行的契税政策。外环160万以内,140平米以下的是普通住宅。中环200万以内,140平米以内时普通住宅,内环是330万以内,140平米以内时普通住宅。契税如果是非普通住宅(超过上述标准)肯定缴纳3%,如果是普通住宅又分两种情况,面积在90平平米以内的,缴纳1%,面积在90-140平米的,缴纳1.5%。希望可以帮到你,请给精华。谢谢
答:您好,您这个问题有很多可能。可能一:图片错了。有个别经纪人会挂假图片,来吸引客源的。建议实地看。可能二:描述错了。有可能照片是对的是复式房,送30平的阁楼式他直接复制别的房源描述的,忘了改。建议实地看。可能三:根本就没有这样的房子,完全是编的。建议实地看。综上所述,您还是实地看房吧,友情提醒,价格也要确定哦,一般图片假、描述假,这个价格也就不好说了。实地看房吧。希望可以帮到你。
答:这个是没办法的。我个人建议你们买高层区。22层很不错的。高层区采光好、景观好。而且一般来讲2梯4户不会太堵得。哪怕堵您稍微错开一点应该就会好很多,但是如果你买的是低层区,那么采光绝对是有问题的。
答:您好,公积金才会有担保费。商贷一般没有费用,除非是外籍人士需要做公证。公积金的担保费用请到您购买房产所在的公积金担保公司查询。我不知道无锡的,我这里只知道上海的,担保费用跟您贷款的额度和年限有关。希望可以帮到你,谢谢。
答:您好,按照现在的公积金贷款基准利率4.50,您贷款23.8万,15年的,您每月还款额是76.5023.8=1820.7元。如果您是二套,利率上浮10%的情况下,就是23.878.82=1875.9元。关键要看你的公积金贷款利率是按基准算的还是上浮10%算的啊
答:您好。一般的授权委托要公证处公证的,最好您到公证处找公证员给你们出可以代签可以代收的公证委托书。谢谢。
答:如果是公积金贷款26万,20年,按照现有公积金贷款利率4.50,那么每月还款1644.76元.如果您是商业贷款26万,20年,在现有的基准利率6.55的情况下,那么每月还款1946.1元。一般商业贷款银行对于首套会有利率折扣,您只要乘以相应的折扣就可以了,希望可以帮到您,请给精华,谢谢、
答:外环:160万以下,140平米以下住房为普通住宅。,中环:200万以下,140平米以下为普通住宅;内环:330万以下,140平米以下为普通住宅。另外契税征收的节点还有一个90平米以下。如果是满足价格的情况下(如:外环160万以下),那么90平米以下的普通住宅只征收1%的契税,90平米-140平米的普通住宅要征收1.5%的契税。如果超过140平米就是非普通,契税一律3%。
答:您好。上海对二套住房贷款有明确规定的,既认房又认贷。就是说您在上海没有住房,且每天住房贷款(全国范围),像您这样的情况,肯定是二套。按照现行政策,二套住宅最高可带4成。个人建议您看你那套房子是否可以过给您的家人,然后包装成首套,这样就可以最高贷7成了。希望可以帮到你,请给精华,谢谢。
答:您好,按照现有的银行基准利率6.55,月利率是5.458,您贷款39万每月还款3407.82元,这个是按照基准利率算的,一般银行都会有折扣的,您相应的乘以折扣就可以了,希望可以帮到你。请给精华。
答:您好,这些我们帮不了你。因为这些费用跟建材的好坏,价格有关,另外还有人工费,还有工期有关,请您询问相关专业人士,而且我估计人家给的也是个大概预算。建筑成本不管是谁最多只是给个预算,多贴少补。
答:您好,一般人均面积要达到60平米,但是每个地区都不是很统一。在上海,拆迁至少要分一套三房或者一套2房加一套1房,而且有些还有拆迁款补贴,有些却要拆迁户补贴拆迁差额。关键看您属于什么性质的拆迁。是市政拆迁还是商业拆迁?市政拆迁都有明确条款的,可以直接电话询问,如果是商业拆迁这个是可以协商的。每个拆迁户的补偿都会有一些差异。希望可以帮到你,请给精华,谢谢、
答:属于限购范围。外地户口必须有一年的社保或者满一年的税单且已婚才能买房。
答:还有您的公积金只能再本地使用,如果您是在黑龙江交的,想在北京买房,那么是不能直接在北京用的。但是可以提取公积金。
答:首先您要告诉我您是否有叫住房公积金?公积金账户余额大概有多少?如果您交了公积金,那么肯定可以贷的,贷多少就要看您的公积金余额了,如果您的公积金余额不低于8000元,那么最多可以贷满30万,如果您有补充公积金,那么您还能多贷10万。如果你的家庭有2个人有交公积金,那么蕞高可贷60万,都有补充公积金蕞高可贷80万。利率要看您的贷款年限,5年以内(包括5年)的年利率是4.00,月利率是3.333,5年以上的年利率是4.50,月利率说3.750,。关键看您带多少年,贷款年限跟您的年纪和房龄也有关系,一般新房可以最高贷满30年。希望可以帮到你,请给精华,谢谢、
答:您好。首先我先确认您父母在您婚前买的房子是否贷款了?如果没有贷款,那么卖掉,就算首套住宅,如果您贷过款了,那么哪怕您卖掉也算是二套。因为银行贷款这里面它是认房又认贷的。没有贷款记录,在上海没有房产,您就算首套。
答:您好,开发商低于定金协议都会有专门的条款规定的,不会因为您个人原因退定的,如果只是意向金还能退,定金说实话,我所经历且听说的没有成功过,大部分是败诉,还有很多一直都是在扯皮。拖很久的。希望您可以去专门的律师事务所询问,带上您签的协议。我们是房产专家。希望可以帮到你。