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打败了2.8%的同城经纪人
答:买卖合同是按照国家规定的标准买卖合同签订!每一份买卖合同都是由交易中心的记录下签订的!中介费是上下家各1%,但是大部分房东都是把房子价格定位到手价,所以房东的税费和中介费用都是由买家来出的! 希望有帮到你
答:可能要不回来了,而且,对二房东来说到他手里的钱是不可能再出去的!而且这个情况属于是你违约的,虽然没有正式书面证明,但他是可以不退给你的!
答:其实到网上下载一个合同范本!有几个重要点强调突出:物业地址、租金、付款方式、出租日期、家具家电清单、水电煤数字结清!主要把这些写清楚就好了!其他没有什么的了! 希望有帮到你
答:简单明了的说法:你只能通过买房时的房产公司去和原房东协商终止合同!如果原房东愿意的话!还有你已经交过的房产契税可能拿不到了
答:可以的呀,到时候到公积金管理中心办理冲还贷款业务就可以了啊!
答:可以更名,但房产证更名相当于是二手买卖的流程了!到房地产交易中心办理就可以了! 希望有帮到你
答:可以的,现金、划账这对房东来说都没有关系的,只要保证他收到钱就可以了! 希望能够有帮到你
答:你说的转户口是从外地迁到上海?还是从上海迁到上海?前者是行不通的!后者只要房子买卖流程完整走完之后,到最近的派出所办理就可以了!最好带着你买房子的所有资料(只需要部分资料) 希望有帮到你!
答:很简单,如果房东卖的价格是到手价,那么所有的税费都是由你来付!但如果房东卖的价格是税费各付价(简称各付价),那么就是谁的税费谁来付,各付各的税! 希望有帮到你
答:各种情况都不一样的,你只描述了这个房子是满五年! 另外:房东这边---如果是唯一则没有税费,若不唯一则需要缴纳百分之一个税! 你这边:如果是首套房子则需要缴纳百分之一契税,若是二套房子则需要缴纳百分之三的契税! 其他:就是一些交易手续费几百块钱的事情! 这三个加起来就是你办房产证需要的费用! 希望有帮到你
答:这种人就应该起诉他,一会一变,一会一个样,正是买卖合同都签了还想涨价! 您胜诉的几率95%,另外的5%是法院就是他们家开的!只要胜诉,其他因为诉讼产生的所有费用都不重要了!您觉得呢?但最好还是尽量不要您这边出!我们的钱都不是那么容易挣的,就是那些房东,就想空手套白狼! 希望有帮到你!
答:当然可以,只要同时满足:一、已婚。二、提供13个月以上税单或社保。满足这两个条件就可以买房子了,缺一不可! 希望有帮到你
答:很简单,上下家各一个点,共两个点。但如果房东是到手价的话,两个点的费用全部由你来承担!
答:很简单的,主要有物业费、保洁费结清,和电、煤气过户。水不用过户,因为是跟房子走的跟业主无关,另外要把水电煤的费用结清!就这些,其他的没有了~! 希望有帮到你
答:可以算是首套房子的,希望有帮到你!
答:不可以的!在上海买房子必须同时满足两个条件:一、必须是已婚人士。二、必须提供13个月以上的社保或税单!缺一不可,没有什么别的办法来解决!
答:也不是啊!满五年唯一的房子根本就没有税费!不过不满五年的房子税费就高了:5.65%营业税,1%个税!再加上你自己是买家的一些税费算算看还是比较厉害的! 希望有帮到你。
答:当然算是二套房子了!契税要缴纳半分之三!但是单款可以算作首套贷款,可以首付3成贷款7成!希望有帮到你