扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:您可以在安居客上搜索您想找的房子的区域,例如上海宝山顾村,可以看的这片区域的房子价格信息,可以联系发部网络的经纪人帮您找!
答:看您是想租多久,正常是一年一签,如果您是想长签或者短租都可以沟通
答:以实地看房为准
答:外地人买上海的住宅需要缴满5年社保,中间不可间断3个月。或者用公司名字买。买公寓和商铺的话是不需要社保的。
答:在上海买首套房都是35%
答:买房子的话是不可以补交社保的,需要满5年社保之后才可以购买。
答:一般看房子都在网上看,图片面积与实际还是有落差的,在网上是看不出来实房的感觉的,所以还是要看实房为准。 您是要买哪里的公寓可以给您介绍一下。
答:付了首付之后,办理贷款7-15天审批,审批通过15-30放款。放款以后次约月即可还款。具体看银行给的还款日期。
答:这个具体的要看买什么样的房子,一手和动迁房只要缴纳契税。二手的话需要缴纳增值税,个税,契税。如果满5年的话免去增值税,如果是普通住宅满5年且唯一的话,只需要缴纳契税。
答:统一按照产证面积算的。
答:外地人买上海的房子需要满5年社保或者税单满5年,还可以用公司名义买。用公司名义买的话,一手房的情况下注册资金需要打达到500万,并且要满足给12名员工缴纳5年及以上社保。二手房的话直接公司名义买,首付5成贷款5成。
答:您是上海人还是外地人呢。如果是上海人的话,婚前一套房是个父母共有的婚后可以买2套,婚前如果个人所有的话婚后只能买1套。
答:不可以的,在其他城市缴纳的公积金是不可以在上海用来贷款的。
答:不可以的,在其他城市缴纳的公积金是不可以在上海用来贷款的。
答:买卖二手房面积都是按照产证面积算的。
答:贷款买房需要满一年之后才能提前还款,不然会有违约金。一年之后如果提前还款需要前提一个月左右到银行预约。
答:这个要根据不同的房子,谈的不同的时间来看的。正常的话是首先签订定金合同,7-15天签订正式买卖合同和网签,网签当天付首付(具体时间根据双方沟通定),然后客户办理贷款,15-30天可以办理好贷款。贷款合同批下来之后过户,过户以后7-15天放款。 所以按照正常流程定金是当天拿到,首付款最快7-15天,全款30-60天!
答:首套贷款还清的话,买二套是可以用组合贷款的,公基金只能使用2次,如果是使用第二次的话最高只能贷款40万。如果是普通住宅首付5成就可以了,如果是非普通住宅首付要7成。