黄汉林的问答 大家都在问>

• 已解决 买二手房都需要办理啥手续

  答:双方签订合同（有中介的就签三方约）=》查册（房产是否有贷款未还，违建，以封等不能过户情况）=》没有问题就商议付款方式。一般分三次（1.签合同支付成交价10%，2.去房管局递件支付40%，3.交税时支付剩余的50%）=》去房管局递测绘=》出完测绘就双方去房管局递件=》交税。若果是贷款就还要去银行办理按揭，等银行出同贷书才可以过户。拿到新的房产证，这套房子就合法归你。

  二手房
  2011-09-07

• 答:其实这个很简单啊，你带着你的房产证，前往房管局查一次档案，一切以房管局数据为准。如果面积是五十几方的，也可以叫房管局的人来重新测绘一次房屋。最后就以最新的数据重办房产证，就算最后是五十几方，这样自己也落得个心安啦。

  2011-09-07