何勇的问答 大家都在问>

• 开荒地上盖房能办理产权证吗

  答:如果这块地是当地居民所有，只要当地居民同意就可以建，办证的话就要去当地房管居咨询．

  产权 产权证
  2012-02-29

• 已解决 我在老家买一套房子什么证件都没有只有跟原房主写一份买卖合同，但是我想把户口安上该怎么办

  答:在老家迁户口,需要去当地派出所.

  买卖 合同 户口
  2012-02-28

• 已解决 我想问问大家，上海浦东的二手房的房价是什么情况，会涨还是跌？有业内人士 希望给个好的回答！

  答:从浦东陆家嘴的房价，目前跌副不是很大，只是个别业主，暂时不会涨很多。

  房价 二手房
  2012-02-28

• 已解决 市公安局附近有什么小区

  答:我在徐汇，我就说徐汇的，电影华苑，创世纪花园 ，上影广场，上影公寓等。

  小区
  2012-02-28

• 已解决 在这个城市买了房子，到另外那个城市又买属于二套房吗？

  答:这要看每个城市的规定，从目前上海是没有这样的规定。

  二套房
  2012-02-28

• 已解决 那套房子还没买的,但开发商要拆,会怎么赔偿呢?

  答:不要急，既然开发商要拆肯定是要赔偿的,当地会安排动迁工作组,会有相应的赔偿.

  开发商 赔偿
  2012-02-28

• 已解决 **房

  答:可以起诉法院。让法院落来评判。

  2012-02-28

• 已解决 买卖房子问题

  答:按现在的新婚姻法规定，您这是属于婚前财产，没有房屋所有权的。

  买卖 卖房
  2012-02-28

• 已解决 购房置业是什么啊

  答:购房置业，其中购房就是购买房产，置业就是置办一处物业等；置业可以包含购房等不动产行为，也包括其他的置业行力；但购房却不能包括所有的置业行为。

  2012-02-27

• 答:肯定不行的，烟草证的办理需要房屋租凭协议去当地交易中心可以取.

  2012-02-27

• 已解决 10天交两次房屋所有权登记费

  答:一次是产权证登记费,大约105元,一次是贷款抵押登记费大约是200元.

  所有权 登记费
  2012-02-25

• 已解决 分了房产不照顾老人

  答:房产已经归到2个哥哥名下的话 就没有什么方法了 现在属于道德问题了 有那么多电视台节目 可以上去谴责他们.

  2012-02-23

• 已解决 经济适用房买卖协议

  答:申请条件 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 购买经济适用房的优惠政策 免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。 购买经济适用房的具体步骤 因每地都不一样，以北京为例：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是： （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。 经济适用房与商品房的区别 获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金； 成本结构不同； 租售政策不同：经济适用房只售不租，商品房不受限制； 购买条件和对象不同：经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； 价格政策不同：经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。 经济适用房和限价房的区别 限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平。 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同 类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济 适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房 储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

  经济适用房 买卖 协议
  2012-02-22

• 已解决 农村二手房交易应交哪些税

  答:如果没有产证就不要交税的，要是有产证就得交，具体多少要看当地税收了。

  二手房 交易 税
  2012-02-20

• 答:开心果幼儿园、豪园幼儿园、北石路幼儿园爱心园、长征中心幼儿园。

  2012-02-20

• 已解决 因婚姻引起的房产分割问题

  答:二婚妻子是有一半财产的，如果想分配就得行征得二婚妻子的同意。

  2012-02-20

• 已解决 福利房指标

  答:您这种情况可以提供证据的，找个律师，当时最好做好个公证。

  2012-02-20

• 已解决 房租求偿

  答:这个可以直接找人让租客搬走，如果不行就起诉查封就对了。

  房租
  2012-02-20

• 大产权房

  答:您的土地证没办法过户的，因为是集体土地使用证。

  产权 产权房
  2012-02-20

• 已解决 经济适应房过户可能的纠纷

  答:先签定合同，在做一个公证．

  过户 纠纷
  2012-02-19