扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:外地人即意味着是外地户口,需要满足买房之月往前推63个月内缴满60个月社保,并且已婚。
答:不可以,小区里所有房子目前都还没有办理产证,房东的动迁还没有满五年。
答:一般有三大税费,增值税,个人所得税,契税。 增值税看房子买进办产证是否满五年,普通住宅满五年免缴增值税,不满五年核税价的全额增值税5.3%。非普通住宅满五年缴买进和现核税价差额5.3%,不满五年同样是核税价全额的5.3%。 (动迁安置房未交易过免缴增值税) 个人所得税看房子产证是否办好满五年,是否为产权人名下唯一住房。两个条件达到免缴个人所得税。有任一条件未达到,普通住宅核税价的1%,非普通住宅核税价的2%。(想知道普通住宅非普通住宅区别欢迎私聊本人) 契税看买房人条件,在上海买第一套的,不超过90平的房子核税价1%,超过90平核税价的1.5%。在上海买第二套的,一律按3%缴纳。 按照现在上海的市场行情,税费一般都是买家承担,房东包税的房子也是把税费成本算进房价里了。
答:现在是政府要求只能发布核验价,核验价核的都低,网络上看到的价格都要低很多的。
答:房子买下来,你成为了业主,那就要交物业费了。租房子不用交,业主都是包物业费的。停车费都要交,固定车位150一个月,不固定的60一个月。
答:可以办居住证,但是需要业主配合,需要要跟对方商量好,给点费用业主会更愿意。不给费用,一般你的房东可能不愿意讨这个麻烦。
答:现在网络上所呈现的价格全部是交易中心给出的核验价,跟市场价是有一定差距的。房子交易中还涉及到核税价,贷款评估价,都参考核验价。
答:绿波城是2006年的动迁安置房,虽说是安置房,但当初是给世博会动迁的那批人建的。那时候在市区呆惯了的人不是太能接受外环外的唐镇,零几年的时候唐镇也才开始开发,为了让这批人满意地接受唐镇这个地段的房子,所以小区环境和房屋质量都是造的很好的,户型设计也很方正通透。
答:整租的一房两厅一卫只适合一家人住。有的一房改成了小两房,这种可以两家人住,但入住人数不能太多,毕竟就59平的房子。
答:整租一房现在要5000~5300一个月了,正常租房都是季付,押一付三。
答:可以停车,小区内路边都画有车位,停车方便。
答:900多一个月肯定是阁楼里面的小单间,非常小的那种,只能个子矮点的人,一个人住,公用洗手间。
答:小区是动迁房小区,六楼带阁楼,阁楼层高还可以,大约2.6米。
答:只能租合租单间,一般可以租次卧
答:一楼带院子的户型,但很少有挂挂出来卖的房子,目前小区里都是二楼及以上房源在出售。
答:上海在还房贷的房子和拆迁房都在自己名下的话,就不能再买了。
答:可以,单身名下无房,可以买一套。结婚夫妻可以买两套。
答:小区内有小公园
答:小区内有小公园