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答:真得不能用啊,比较可怕,容易中毒。还是不用好,现在最火的产品就是矿晶甲醛清除剂,效果不错,唯一无效退款的空气净化产品。
答:这要看您自己喜欢什么样的风格了,因为每个人所喜欢的装修风格肯定是不一样的,我个人觉得装修的色调跟家具的颜色一定要淡色调的,这样会显得整个房间很大气舒适,看起来不至于像深色的实木地板那样压抑。还有就是可以再厅里面背景墙适当的做点镜子做装饰,这样会显得空间特别大。如果您想装修好点话,找一家大型的装修公司帮您设计下最好了
答:您好,是可以贷款的,具体什么条件请说清楚点,不知道您是上海户籍还是外地户籍?还有名下有没有产权以及贷款记录等等
答:您好,产证已经办出来了你在去做贷款就是抵押消费贷款了利率上浮10%
答:您好,过完户在到银行去抵押公积金就不能受理了,只能商业贷款利率上浮10%。你可以现在就支付50%的首付签完买卖合同就申请银行贷款啊
答:忘了问下售后公房产权上有你的名字吗?
答:您好,如果你先生名下那套老公房产证已经办理了那现在在买房子交税按照二套,契税要3%。从来没贷过款银行会帮你包装可以做首套房利率享受8五折
答:请您说的详细点,您是上海户籍还是外地户籍?还有您的个人信誉记录以及您目前名下的产权情况等等很多条件的如果都满足只要具备贷款的条件都是可以按揭的
答:不知道你们当时首付款是谁支付的,根据新婚姻法解释,如果首付是他一个人支付的那么如果离婚就属于他个人财产,就该房产增值部分属于夫妻共同财产对于婚姻存续期间,夫妻双方共同还款部分,你老公要给你经济补偿。
答:可以的,个人所得税连续缴纳满一年就可以在上海买房了,如果你没有贷过款买过房还可以做首套,利率享受八五折。
答:青浦松江最贵独栋别墅,一套都几十个亿的比比皆是,5000万左右的别墅也很多 外滩都是公寓了,一套6.7千万算是很贵的了。汤臣一品十几万一个平方,都是大面积的房子几百个平方。 世上总有个规律,就是富人的世外桃源都在郊区,因为环境好,污染小。别墅总是在绿化最多的地方
答:您好材料已经发放那么您的产证已经办好了,带好收件收据还有您的二代身份证到交易中心窗口拿就好了
答:您好,你父亲是被限购的,因为他已经有两套房子了。目前只能以你的名义来买,但是不知道您是否结婚,如果已婚也要看您先生这边名下的房产情况了,希望您说的详细点。还有您父母的年龄,还有是否需要贷款等等
答:补充下我上面说的那个超过次数过多是指您如果停止向银行还贷那么房子会被法院拿去拍卖的。如果仅是偶尔隔月拖欠的话次数多了会被拉到黑名单以后银行就不受理你的任何贷款了。
答:您好如果超过还贷的限制时间,那么会对您的信誉造成不良记录,会影响您以后的贷款,如果超过次数过多的话房子就会被法院拿去拍卖的。建议您在有经济能力的情况下一定记得按时还按揭贷款。
答:您好,评估费是你贷款的时候银行评估你的房产价值来批你贷款的金额所收取的费用,不贷款了肯定是不用收评估费了。
答:所谓容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。建筑密度是指在具体宗地内建筑物基底面积与宗地面积之比。 对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率比净容积率要低50%左右。这两个指标都是合法的,除特别说明外,说到容积率时一般都是指净容积率。但国家没有明文规定开发商只能宣传净容积率,于是,一些开发商就钻法律的空子,将净容积率换算成毛容积率来宣传,购房人弄不明白其中的奥妙,还以为这个小区的容积率真的很低,入住后才发现上当了。什么是容积率?容积率是地面以上各建筑面积的总和与建筑用地面积的比值。容积率和建筑密度直接关系居住的舒适度,容积率越低,居住密度越小,人们的居住舒适度就越高,反之则舒适度越低。但对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋价格中的比例,决定被开发土地的含金量。因此,容积率越高,开发商的利润就越大。 例如: 总占地10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1 总占地10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5 总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8 容积率越小,居住密度越小,楼层也相对低,相对舒服。容积率越大则相反。 容积率超过5就不建议购买了
答:您好,买二手房营业税是在普通住房满五年的情况下才能免征的,认定标准是建筑面积140平以内,内环线以内调整到330万/套以下,内外环之间调整到200万/套以下,外环外调整到160万/套。同时满足面积跟价格的限制条件的普通住房才能免征营业税。满五年的认定标准是以房产证发证日期为准或者购房发票日期,或者房屋交接书的日期满五年都可以的,但是交易中心每个区域的认定标准是不一样的,不知道您买的是哪个区域所以不能给您确定的答案。卖主买来才两个月你在买进来的话这样肯定是要交全额税的。
答:经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。所以跟你贷款没关系的,只要房子满五年,贷款没还清照样是可以卖的
答:您好,从您上述问题中看到您说在约定过户的前一天,那么既然流程已经走到交易过户的阶段了,之前一定是付了定金跟首付款签了买卖合同的呀,你没签买卖合同怎么过户,您是自己跟房东做交易的没有通过中介公司吗?如果您手上没有任何证据证明之前你们双方的买卖价格只是口头约定的话那么就算他现在涨价你也没办法的,碰到这种不讲信用的房东也没办。如果您之前看中他房子有支付定金,你手上有定金收据他现在要涨价那你就不用担心了,可以走法律的程序维护自己的利益!