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打败了3.3%的同城经纪人
答:现在怎么说呢,只要是上海的地方,只要你那个地方现在够落后、够潜力,总会有拆迁的一天!
答:需要缴税的,买房子交的最大的也就是契税了,1%或者3%是因房子的面积、价格、地段来说的,如果是普通住宅的话只需要1%,非普通的话3%咯!
答:物业不给供电,你只有去缴清房东拖欠的物业管理费(其实应该是房东出)! 一般情况下,抵押的房屋过户都比较麻烦,不知道为什么连产证都没看见,你会把钱都给付了!购房合同和发票应该可以重复使用吧?现在就是要那个帮你买进的中介去找房东要产证,看看是为什么会抵押给银行,让房东把跟银行的问题处理好,把房产证拿到手,然后才能去交易中心过户!
答:申请购买经济适用住房条件 (一)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满7年,且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。 (二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。 (四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。 同时符合上述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士),可单独申请购买经济适用住房。
答:理论上来讲,不可以!因为你不是房屋的产权归属人,所以没权利签署任何关于房屋的文件协议! 情理上来讲,是可以的,因为这个房屋在一定时期内的使用权是你的,你可以在这个期限内和他人约定(最好让房东知道)!
答:如果你不想买了,两万块就拿不回来了!也就是违约金了,不用再额外支付了!
答:这个应该可以的啊,去开发商那边问下就好了,那边应该会有记录的!
答:什么意思?漏水了去找个修理工过来修理下就好啊了!
答:总体来说一楼的价格是比较便宜的,楼层低私密性就差、如果防潮做的不好很容易潮湿、前排如果有遮挡采光就不好、一楼的空气也是相对比较差的! 不过如果是复式带地下室,那就不会便宜咯!
答:怎么了?房子大小够住就好啦!不用去羡慕别人家的房子多大多大,那是别人的!自己可以开心的、幸福的、健康的生活,有个房子在上海就很不错啦!
答:可以写上两个人的名字的,没有规定一定要是夫妻才能上同时上产证了,只是会有后续的产权份额问题,就是谁站的比重多少!买好房子,有产证了是可以迁入户口的!你男朋友的话就得符合上海对于外市人士如上海户籍的要求了!
答:这个估计你得自己哑巴吃黄连了,开发商肯定不会认,除非你去找一个房屋质量检测机构证明他的房子本身质量就有问题!物业的话,估计是不会给你赔偿损失的!
答:不可信!连卖东西的资格都没有,你敢买那个东西吗?房子这么大的事,人家开发商都没卖房资格,还是不要去买了!如果不是特别急的话!
答:没什么特别需要注意的,找一家正规的中介公司过去挂牌出租,人家会帮你的!
答:让开发商给你赔偿你应该拿到房子的时间到现在为止,你因为房屋的推迟而承受的房租、交通、、、等等其他你觉得需要赔偿的费用! 这样你还觉得不舒服的话,去法院吧!告他们!
答:普遍的房产证,如果是一手期房的话就不好说了,有的长的话你说的两年也是有可能的哇! 二手房的话会出来很快的,一两个月全部交易正常情况下就可以了!
答:1,买是肯定可以买的,房主有贷款是很正常的!找家正规的中介公司,没什么问题!一般就是房东自己有钱去还银行贷款,一次性还完!要么就是拿你的首付款去还剩余的银行贷款!这个没问题! 2,租客:租客是有优先购买权的,你得让房东去确认租客不会半路杀出来说要买房,让租客签署一个放弃优先购买权的协议就好了! 3,二手房交易,最好是找家正规的、知名的中介公司操作!对自己有保障!
答:1,房产证不是一定要和户口挂在一起的,现在有很多人都有很多房产,可是不可能有很多户口吧? 2,你父亲买的房子产证上不清楚写的谁的名字,是什么意思?那个人你不认识吗?如果那个产证上有你父亲的名字和一个你不认识的人,那么万一你父亲不幸去世,房子会归属在房产证上另外一个人下!让你父亲把你名字加进去就好了啊!
答:1,限不限购,如果你是上海人,就只能买两套! 2,贷不贷款,如果你是上海人,只有一套房,有贷款的话是首付6层、没贷款的话可以首付3层! 3,房产税,上海人均面积60平方米,你算下自己家里人,有没有超标,超标了是需要交纳房产税的! 其他就是买房需要参考的一些方面了,比如地段、朝向、配套、交通等等
答:如果那个店面产权人是他的,当然有资格出售的啊了!如果是集体的财产,那么就是不合法了!