王刚的问答 大家都在问>

• 已解决 公积金可以异地贷款买房吗？

  答:公积金是不好异地使用的！只能在缴纳的当地使用！可以用来充贷，或是提取！

  贷款 公积金 买房
  2012-08-05

• 已解决 你好是这样的，开始是中介公司带我看了套房，但我又找别个公司看啦相同的就买啦，我像是跳单吗？

  答:现在房产市场基本透明化，你的这种情况很普遍！跳单的含义很广，之前你看得很好，但是你去找另外的业务员帮你操作，逃避中介费，所以肯定是跳单的！也有例外！

  中介
  2012-08-04

• 已解决 未满五年的经济适用房可以做抵压贷款吗？

  答:先生你好，你提到经济适用房，这就表示，你的房子是国家给予你的！他这会有几点，你必须了解； 1；五年之内，这房子你是不可以买卖的！ 2.它是不可以做抵押的！ 3.就算产权满了，你买的话将会有50%的利润国家是要拿走的！

  贷款 满五年 经济适用房
  2012-08-03

• 二套房屋契税怎么算？

  答:二套住房，就是你必须要缴纳总价的3%的契税！

  二套房 契税 税
  2012-08-03

• 已解决 2012房屋契税新政策？

  答:三种，个人首次购买90平以内的普通住房1% 个人首次购买普通住房90平到140平.3% 二次购房，或是其他的一概3%

  契税 税 新政 政策
  2012-08-03

• 已解决 请教现在购房契税有什么优惠政策

  答:个人首次购房，面积小于90平，契税全部1% 个人首次购买面积90以上140平以内，契税1.5% 其他的一概3%

  契税 税 政策
  2012-08-03

• 已解决 开发单位什么时候开始进行前期物业管理

  答:一般情况下,要到小区建设基本完善竣工时，具体规定是没有的好的物业管理会在第一时间提供他们最优质的服务！

  物业
  2012-08-03

• 已解决 远洋7号二期精装公馆什么时候交房？

  答:远洋七号二期带装修的房子，具体交房要到明年四五月份，现在在售的也就是精装修的房子，8.9号楼，现在均价在15500到16500，还有十几套！现在就可以看房！

  交房
  2012-08-03

• 已解决 远洋7号二期精装修房什么时候交房？

  答:先生你好，我们现在就代理远洋七号远洋七号现在具体可能分为两期交房，毛坯房，今年年底可以交房，你所说的二期，应该是8.9号楼楼盘，他们是精装修交房，要到明年四五月份交房，产证差不多那个时间也可以办出来～！

  装修 交房
  2012-08-03

• 关于购房程序

  答:按照合同办理，如果他强行退房，他是违约的！可以找相关部门进行协商处理，而且必须退的话，他还得承担违约责任，对你进行赔偿！具体合同会体现出来的！

  2012-08-03

• 答:不知阁下有没有听过，一个小故事，《一对父子买了一头驴的故事》其实结果不言而喻，做自己想做的事，听了太多的建议，只会让你无可适从，忘了最初是怎么想的～！ 呵呵呵.**师这玩意，，就像中国的专家一样，多得不得了，有用的好像真没有！按照自己的想法，做自己想做的事！去吧！

  2012-08-02

• 房价高了好看吗可楼房的价格

  答:下面这位先生说得好，供需关系！ 决定房价的不是政府，不是开发商，很大的一部分在于个人，也就是购房者！ 房价的高低不说，前提是，房产对你而言，它是必需品还是只是一件单纯的商品，如果是必需品，那么你的买，而且快速看，快速决定！这几年以来，房产价格，尤其是一线房产价格是在不断的上涨，政府的不定时干涉，只能起到一小部分作用，大家都相等，想看政府怎么做，但由于到一个问题，又都相等，等着超低，但谁又知道何时才真的是一个底，冷静地看，冷静的买，升与跌，平常心看待，何时何地都可以买到一个你所满意的房价！

  房价 价格
  2012-08-02

• 2012年房产政策？

  答:上海人首次购房，地踢套，无论面积多大，房产税全免！ 如原有一套，现在在新购，要看人均面积60平，你是超过还是没有超，原先不够，现在超了，按多余部分征收，原先超了，前面不算，现在征收你刚买进的这部分！ 外地人，无论多大，都得交，有CW9开头的人才引进的证书，房产税，免！ 征收方式，按月征，按年缴！ 计算方式新购面积乘以新购单价打七折乘以0.4%或0.6%（0.4或0.6）的标准是按上年的本片区成交单价为准，超过按0.6算，未超过按0.4计算！ 契税，营业税，个人所得税，有需要我会在解释的！

  房产政策 政策
  2012-08-02

• 2012年房产税政策?

  答:下面那哥们解释得不错，就是全文未见房产税几字！ 好了话不多说， 开始回答你的问题 上海人首次购房，地踢套，无论面积多大，房产税全免！ 如原有一套，现在在新购，要看人均面积60平，你是超过还是没有超，原先不够，现在超了，按多余部分征收，原先超了，前面不算，现在征收你刚买进的这部分！ 外地人，无论多大，都得交，有CW9开头的人才引进的证书，房产税，免！ 征收方式，按月征，按年缴！ 计算方式新购面积乘以新购单价打七折乘以0.4%或0.6%（0.4或0.6）的标准是按上年的本片区成交单价为准，超过按0.6算，未超过按0.4计算！ 契税，营业税，个人所得税，有需要我会在解释的！

  房产税 税 政策
  2012-08-02

• 我的公积金管理查询有钱，为什么卡里没有

  答:公积金是戴维或者是政府给予你的福利，你可以用它贷款装修购房，还房贷都行，你的卡是查不到的，他和消费卡是不同的，帐号可以查到，所以你的卡肯定是查不到的～！

  公积金
  2012-08-02

• 已解决 公积金贷款额度问题

  答:这位兄弟姐妹，在回答你的问题之前有几个问题想要先告诉你， 第一个，你是上海人吗？ 第二，你和父母有几套房子？ 第三你是学生吗？ 如果你是上海人，和父母共有房产低于三套，不是学生的话，你可以买房，公积金贷款额度没有问题的，确定你可以带足额的公积金30万！公积金贷款最长期限是15年！30年基本是对商贷而言，条件是房龄加贷龄不超过40年，你得看一下你想购买的房屋是哪一年的！如果必须要带30年左右，估计你的要去考虑看看，买套新房是否可行？？？？

  贷款 公积金 公积金贷款
  2012-08-02

• 已解决 关于六十平米以下的房子的纯公积金贷款问题

  答:浦东公积金办理有两个地点，一个是世界广场，另一个是中信五牛城，中信五牛城办理公积金上家户口必须要迁走的，不然不好办理，世界广场可以的～！具体你去问一下，地址在东昌路地铁站旁边！前面我做的一个单子就是在这做的，没有问题的～！

  贷款 公积金 公积金贷款
  2012-08-02

• 已解决 银行无贷款记录再次买房属首套？

  答:不是的，首先你的理解方面就存在很大的问题，解释一下，买房贷款和购房，首次和首套是不想干的，贷款，是查你的历史贷款记录，有一套就算一套，买房呢，之前你有一套，现在你卖掉了，产权已经转移，现在再买还是算手套，带式你要贷款的话就算第二套～！两者不可混为一谈·！

  贷款 银行 买房
  2012-08-02

• 如何将商贷转为公积贷款

  答:转是没有办法转的，可以用那个冲贷，是可以的～！

  贷款 商贷
  2012-08-02

• 已解决 我现有两套房；一套商品房；一套回迁房；是否能再购房

  答:可以卖掉一套，在新购，不然你是在限购范围之内的～！

  商品房 回迁房 回迁
  2012-08-02