扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.1%的同城经纪人
答:商业地产不限购,交易税费别住宅贵很多。 反之住宅限购,交易税费便宜
答:家里产证上没有你的名字就不算你的,但是你买过而且贷款了,换掉还是有记入,所以算第二套,首付要至少五层··而且利率得上浮·
答:唯一的办法就是到国土局交易中心做正常过户交易,税费也正常交,但不是交全部,要看你所占的份额,如果你占50%,就相当于你把50%转让给你母亲,费用就是正常费用的50%
答:那当然咯! 你想想;香港一户普通的套房就相当于北京一二环房价的几倍多啊! 地皮比内地任何一个城市还要贵!这是肯定的! 回报率也肯定比上海高!
答:呵呵,不行
答:一期动迁房单价28000不高也不低 二期三期就属于比较便宜了。不过现在的市场不好说啊。
答:买不了了,除非把你妈产证上面你的名字去掉就能买!
答:5年是从办理产证的日期开始的。 房子过5年和不过5年有很大区别。 首先拿普通住宅来说。 满五年 营业税免征 不满五年 全额营业税 非普通住宅 满五年 差额营业税 不满五年 全额营业税 不管怎么说,满五年的房子少交的税费比不满五年的要少很多
答:现在市场上有些房子已经低于市场价很多,像这样的房子就可以买,因为上海的房价在怎么跌也不可能跌到哪去。以后还可能会反弹!
答:比市场价便宜30%。如果是动迁的配套商品房要更便宜。
答:我知道上海是: 根据通知,申请经济适用房的家庭成员需满足在上海市实际居住,且具有上海市城镇常住户口连续满7年,在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年的条件;申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于3.96万元(含3.96万元)、人均财产低于12万元(含12万元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10%,即人均年可支配收入低于4.356万元(含4.356万元)、人均财产低于13.2万元(含 13.2万元)。符合上述条件的将可以申请购买经济适用住房。 通知同时要求,申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。符合上述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),可以单独申请购买经济适用住房。 在申请购买经济适用住房时,单身申请人士或者2人申请家庭,购买一套一居室;3人申请家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额,在15平方米(含15平方米)以上的2人申请家庭,购买一套二居室;4人及以上申请家庭,购买一套三居室。
答:根据中华人民共和国的相关法律法规的规定,境外机构和个人在国内购房必须满足三点要求: 其一,必须到土地和房地产部门备案; 第二,在中国工作或者学习超过一年; 第三,购房实名制。 所应准备的个人资料是: 一、/有效的护照和北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》。 二、/提交所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺; 目前,对于外籍人士,国内银行还没有办理房贷业务,只有外资银行方开了对外籍人士的房贷业务。 但各银行的放贷比例是不一样的,如恒生银行规定,新房和二手房中的公寓最高都只能贷六成,别墅则最高只能贷五成,而且除了一些合作楼盘,其余物业都要重新严格估价。 东亚银行也表示新房贷款一般都只针对有合作的开发商,最高放贷比例在六至七成,二手房最高放贷比例则在五至六成,此外还规定贷款人的年龄与贷款年限的总和须低于65年。 汇丰银行的规定相对宽松,对一、二手公寓最高可贷七成,别墅则最高可贷六成。 至于购房所交纳的税率,与中国国民交纳的一样。
答:在一个城市只能购买一套 不能做商业用途
答:你觉得房型好,看着舒服就行,没什么看着妖怪的,楼上楼下的人住的不都挺好的么 有的公寓房,一梯多户或者几梯多户的房子,房型朝向都不是特别正,正南正北的你就买板式房,但是价格可能要比公寓房贵许多 其实都是自己的心理因素作怪
答:可以买,动迁房价格低,税费少,只是房屋质量相对同小区商品房稍微差点
答:当然是买房合算,房产是固定资产,以后会升值的,不要看着眼前的利益而放弃长远更大的利益