扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:具体的不知道你的房子买入多久,为什么找不到主人,这个有一定的时间的 如果实在是找不到原主人,那么要么合同终止,要么走司法途径!
答:属于夫妻共有财产 当然可以分到一半!
答:境外人以个人不能在上海购买商住两用房,除非是以公司的名义购买,并且一定要提供使用用途,对于境内人不受限制,如果要贷款,不会受到之前的贷款限制,但是是10年只能贷款五成,利率提高10% 也就是7.75% 不能用公积金 只能是商贷!
答:要看你合同上是怎么说明的 如果有备注说因为不可抗力因素发生的变化 自动解除合同就可以
答:如果是上海户籍的 不是限购范围(没有两套) 可以直接购买,如果是沪外人士,那么就要补一年的社保或者是税单,否则现在不好买
答:这个没有一个定论 要看你自己的需求 买房动机,很多人喜欢涨的时候出手,下跌的时候都不敢出手,因为下跌总感觉没有见底的时候,如果现在市中心有低于行情价20%甚至30%的房子就可以出手,
答:这个不好撤销,合同毕竟是具有法律效应的,主要是协商解决 如果不行就要上法院起诉了
答:以家庭为单位 肯定是第二套房子了
答:业主自己去备案 或者是委托人拿委托公证书代你去
答:算是第三套了 现在是以家庭为单位的 你和你太太实际上已经有了两套了 除非那套你跟你父母的是查不到记录的 还有就是看身份证上的地址是在哪里
答:时间的长短没有多大关系 只要是正规公司,能够找自己需要的房子都可以
答:房东就低 客户就高
答:这个没有一定的要求 一般是付三压一 或者付一压二 可以具体合同上体现
答:交房的时候 房东将之前费用全部结清
答:你可以不找 然后你自己跑去交易中心过户,自己满大街的找房子,自己跟房东谈价格,
答:买入没有什么区别,个人和法人代表 只是出售的时候税费不一样
答:这个要看个人情况,如果比较年轻就可以写一个人名字 各有优缺点吧
答:如果是普通住宅:上家 满五年唯一 营业税个税可免 就是中介费,下家;中介费+1%契税 满五年不唯一:营业税可免 个税1% 下家没有变化 非普通住宅:上家:满五年唯一 营业税按差额 个税可以免,下家:中介费1%+3%契税 满五年不唯一 就要看区了 又得可以选 比较复杂 不满五年不唯一 营业税5.65% 个税2% 中介费 下家:没有变化
答:房子卖掉肯定要迁走的撒 否则当然有影响