扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:你这种情况过个5、6年确实不大好做商业部分贷款,不过也要看5、6年后的政策,按现在的政策5、6年后你这房子只能公积金贷款
答:公积金等额本息1862元. 公积金等额本金2037.5元 商业贷款等额本息1975 等额本金2241 等额本息差113元 等额本金差 204元。
答:商业基准利率月供1245.28 上浮1.1倍月供1314.08 公积金最长年限是15年,不能贷20年,月供是1256.96
答:看你是首套还是二套,利率是上浮还是基准,贷款年限,公积金最高是15年
答:过户都过好了就没有什么问题了,只要拆你就能享受到
答:上海租房一般是付三押一的付款方式,入住时支付,水电煤是自行支付,或月底结算啊。除非你是合租房,那就是要先付所有费用。
答:没有的,最多就是让房东赔偿你一个月租金
答:银行不会认可的,必须有产证才行,你没产证都不能进交易中心
答:首套,二套指的是买家名下物业状况
答:有权利,你可以要求看房给钱
答:看房不要,成交才要付佣金
答:后面加名字
答:市场不好蛮多的
答:签完合同付首付,现在贷款审批很慢的
答:上海中心大厦
答:给中介干什么,直接给房东
答:直接给方便,留下首付凭条不就好了
答:大产证或动迁协议满三年就可以买卖
答:现在已经回落到了去年三月份的价格了
答:对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。 第一环节:着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。 第三环节:实地看房 这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。 第四项环节:谈判签定买卖合同 确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 第五环节:办理贷款 目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。 第六环节:办理产权过户 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。 第七环节:验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。