扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:去申请吧.不过各个方面的条件都比较苛刻... 我 认识很多人都是通关系办下来的.
答:你找的是哪家银行?是买房子中介办理的吗?照道理,正规公司都会清楚哪家银行还可以贷款放贷,哪些银行是已经停贷和不放款的. 如果比较悲剧的话,你只有等了~
答:你要正常交易过户必须要办理产证,否则交易中心不受理 不知道你所指的老房的性质是什么,是售后公房还是你所指的经济适用房.不过所缴纳的费用跟之前是一样的,与商品房不同.
答:审批通过,通知你们去交易中心过户的时候
答:周6上午九时起至中午12点是吉时.你问的比较笼统.我也就笼统点的回答你吧.
答:不涨就是跌.看看现在是什么时间段了. 马上要过年了,开发商为了回笼资金,这段时间里搞些折扣房什么的打折也是跑批量而已.
答:快过年了,各处一手楼盘开发商都为了回笼资金在打折做宣传,跑一批量.而二手市场老百姓房东又跟着人云亦云的,跟着别人涨和跌. 所以此时不抄底更待何时!? 赶紧买吧~
答:跟房东谈判时的筹码.最起码让人家房东知道的确是有客户的 并且客户是有诚意度诚心想购房的,不是空谈瞎聊的.这样 从房东这边的角度来说 态度也会不一样 看到钱了 心态也会有变化 也更容易沟通商谈. 而且有些话是不适合房东跟客户当面谈的 一句不合就一拍二散了.所以 客户以意向金的形式交由中介方,再由中介方派专人跟房东进行洽谈.把握也更大.
答:房子是在上海的,所以要过户的话,也只有在上海所在区域的交易中心里办理.按照你现在的说法,嫂子哥哥都过世了,合法继承人是父母的话,那现在她父母又让给你,那就必须要出示你嫂子父母的公证委托将房屋全权委托给你,然后你带着公证委托到交易中心里办理过户.
答:自己弄不来就打电话找物业报修吧~
答:只要是可以办理小产正的房子都可以买卖,不同的就是动迁房就算办了小产证但是也得等到3年后才可以过户.但是使用权转产权的房子就可以直接办好小产正就过户.
答:美丽星城 九城湖宾
答:不是那个板块区域的 不了解.
答:除了夫妻外.不管是父母还是子女,房子过户更名都只有做买卖.
答:直接按照非普通住宅的税费方式来计算.满不满5年都有营业税 个税 (不满5年全额营业税 满5年就是差额营业税 个税2个点) 还有个下家自己的契税 直接3个点 逃不掉的.
答:这个无所谓的.无非就是婚前财产和婚后财产.然后占有比例来说,比如贷款的主贷人是谁,每月基本还贷是哪方等等.到时候到法院打官司都会考虑到的.就算分的话,也是看轻重比例来判给谁多谁少的.
答:量力而行.上海毕竟是一线城市.买套房不容易.选择有发展潜力的房源,选择合适的品牌公司挑选合适自己的经纪人最重要.一个优秀合格的房产经纪人是会帮助客户买到属于自己比较合适的房源的.
答:看下房子的产权性质.是否是违规搭建的
答:现在上海的中介里鱼目混杂.大公司里不排除有些不良份子.小公司里也未必都是不良人员. 但,就整个大局观来说,挑选正规的品牌大公司还是相对的有保障的.
答:您好.二手房买卖牵扯的问题很多,各种环节细节都很重要. 选对房产经纪人是第一步.目前上海中介里鱼目混杂.首先能找到一位诚信可靠的经纪人是最重要的,买房子不是买菜,将这几百万的生意交给一个放心可靠的经纪人来帮您找到合适满意的房子是很重要的.并且在经纪人洽谈房屋价格的同时要详细的了解清楚房子的产权性质,是否牵扯到其他税费,户口,贷款等等各种问题. 再了解房东房屋情况的同时也要对客户自身负责,了解客户的具体资信情况,办理贷款的程度等等. 最终帮您买到合适成心如意的房子,才是一位真正合格负责的房产经纪人. 也就是说,您买卖二手房需要注意的所有问题等等都是必须由您所委托的经纪人来帮助您完成解答的.毕竟二手房牵扯到的东西很多.需要注意的地方很多.光靠客户自己也是无法了解清楚的.毕竟专业的问题必须要有专业的人员来解答.