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打败了2.8%的同城经纪人
答:你好,您已经属于限购范围了,不能再购买
答:您好,如果是纯商贷基准利率的话还款额1580.32元/月
答:您好,营业税的缴纳取决于房子的房龄、是普通住房还是非普通住房,如果您的房子是未满5年的非普通住房,需要全额缴纳营业税;如果房子满五年的非普通住房,缴纳差额营业税;不满5年普通住房,缴纳差额营业税;满5年的普通住房,则无需缴纳营业税。 注:差额=房子本次卖出合同价-买入合同价
答:您好,房东是违约的,具体可以看看你们的合同条款,按照合约要求赔偿
答:您好,限购和户籍有很大的关系,您是上海户籍,您先生是外地户籍,这种情况现在政策还没有明确的界定,每个区的交易中心的执行细则也都不太一样,建议您最好是可以到所要买的房子的区交易中心咨询一下,如果被认定是上海家庭户籍,以家庭为单位可以购买第二套,谢谢~!
答:商业贷款最长年限30年,公积金贷款15年 房龄贷款年限<35年,所以像您买的是88年的房子,贷款最多11年
答:您好,09年的基准利率比较低,现在的基准年利率已经到7.05了,贷款的折扣不会变,但是您今年的还款是7.05的基准利率折扣,自然要还得多了
答:您好,您这种情况算第二套了
答:您好,违约要双倍返还定金的
答:您好,外地有没有房子有几套房子都与上海的限购政策无关, 您如果是上海本地户口,就还可以再买一套,如果非户籍,则无法再买
答:您好,契税是买方交的 税率看您选择的贷款时等额本息还是等额本金的,如果是等额本息的,则税率不变,如果是等额本金的就会有变化
答:您好,您这种情况去找拆迁办吧
答:您好!您需要去房子所在区域交易中心办理手续,费用是100万的契税的1/3
答:是可以要求退还的,但是开发商肯定不想你退,估计刁难,坚定退还一定可以的
答:产证还没有办出来的房子原则上是不能买卖的,有风险,但是如果您觉得房主是可以信任的人,也可以,先付定金,等房产证办出来再签合同、付首付
答:从目前的成交量来看,再跌太难了,现在已经很多人开始出手买房,平稳上涨是趋势!
答:您这种情况比较难,现在补缴的社保和税单交易中心都不认可了。有一种建议您可以参考一下,买一手房,付定金和首付,暂时不办产证,然后让您儿子现在就开始缴纳社保或税单,一年以后再办产证!
答:您好:您的这种情况属于婚后买房,产证上只写一方名字也属于共同财产,不受影响
答:可能要通过法律途径,如果您可以证明当时买房子的钱都是您出的,基本上可以要回来
答:合法的,交钥匙时还贷不行的,期房亏就亏在这里,拿不到房子白白交利息。这个时候如果您不还贷跟开发商是没有什么关系的,但是会受到银行的起诉!