扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:外地人买房首先要已婚,社保满五年,从签订上海市买卖合同日期之前63个月内连续缴满60个月社保或税单。还有一种方法就是找个上海人结婚,就不需要社保或税单了。
答:在上海购买的商铺或者商住,在购买上海市住宅时,都不计入套数的,如果有贷款未结清,贷款是按负债计算。
答:按照正常款清交房来说是合理的,所有钱款结清再交房没毛病啊,买卖合同双方怎么约定的,都有明确条款规定,按照合同规矩办事就好了,如果真的有特殊情况那大家再坐下来商量嘛,再签一份补充协议双方签字。
答:首先要确定房子是不是上海的,上海的房子是不是住宅,是住宅再买就是二套,是商住的话,是首套。不是上海的房子有没有过住房贷款,没有过住房贷款,是首套,有过住房贷款的再买算二套。普通住宅,首套首付3.5成,二套首付5成。非普通住宅,首套首付5成,非普通住宅首付7成。
答:靠高速嘛,声音肯定会有的,隔音措施做好,声音会小很多。我有客户买的靠高架的房子,做的隔音效果就很好。
答:要看银行放款的日期,如果放款日是在所申请贷款银行还款日之前,那就当月还,如果在还款日之后,那就次月还。
答:这个楼层怎么选,完全看您个人需求和喜好了,多数人还是喜欢中间楼层的,楼层不高,带小孩或者家里有老人楼层适中,都能爬得动,或者家里有年龄大的老人腿脚不方便,那就一楼比较合适,年轻人的话,对于爬楼不在乎的话,完全可以考虑高楼层,景观好,如果带阁楼的房子,那空间还大。至于怎么选楼层一方面是您个人需求,再有就是比对价格了。
答:贷款是可以提前还的,根据各大银行规定不同,时间也会略有不同,多数是一年后,还有三年后的,如果在期限内要付给银行违约金。
答:房屋朝向多数人都是喜欢朝南的,首先要保证采光没有问题。
答:正常情况下租约到期,交接好水电煤,房屋没有人为因素破损,房东就会退押金的,如果中途退租的话,要至少提前一个月和房东讲清楚,一般转掉的话,要承担中介费的。
答:正常流程双方签订上海市买卖合同时房东会拿到房屋首付款,同时下家办理银行贷款,银行审批通过后进行过户,下家缴税拿产证,下家把银行抵押证递交到银行,大概两周左右银行放款。
答:找到房产管理在进行房源删除就行了
答:首先找到“我的”然后“卖房管理”“我要出售”编辑信息就行了。
答:在房产管理中删除房源
答:小区物业在动迁房里还算是比较负责的,有事找物业基本随叫随到的,现在管理也比以前好多了。
答:川杨新苑的单间在1600到2300左右,阁楼800到1000是有的。
答:转租房子省心效率高的就直接找中介帮忙找客户,要么在58等平台自己找客户。
答:浴室都有的,最少要有一个浴室吧。
答:浦东二中心小学张江分校,总校在巨野路。属于二梯队小学。