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打败了2.5%的同城经纪人
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：松江这边是没有名额限制的，只要拿到房产证就可以的，一手的拿好预售合同就OK，直接去报名，没有房产限制，如有其它问题请致电或微聊，谢谢啦！
答:这个问题 有水平哦 鄙人做不到
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：在沪购房，只要之前有贷款记录都算二套房，购房首付比例都按照二套比例算，如有其它信息请致电或微聊我，具体问题具体解决，谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我回答能帮助到您：花园可以围起来的，产证面积1823平，如有具体需求请致电或微聊，谢谢!
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：天安别墅是纯独栋小区，靠近地铁站，地理位置很好，小区现在在卖的花园占地都在1500平，价格不高，有一套1350万的 真的很好，如有兴趣请致电或微聊，谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的答案能帮助到您：外地户籍在上海买房首先条件是|：满63个月社保或交满五年个税，当然，您也可以是人才引进，来沪创办公司等都是可以买房的，找个上海人结婚也是一种方法啊，很多，如有具体要求请致电或微聊，谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我回答能帮助到您：1、增值税（税务核定价-买入价）1.05*5%，城建及其他附加税=（核定价-购入原价）1.05*0.6%；2、土地增值税：增值税*系数-抵扣项*速扣系数 系数和速扣系数： 增值在0-50的系数为30%，速扣系数0%，增值和抵扣项在50-100，系数为40%，速扣系数5%；增值或抵扣项在100-200，系数为50%，速扣系数15%，增值和抵扣项大于200，系数在60%，速扣系数35%，增值税=税务核定价-抵扣项-增值税；抵扣项=买入价+买入契税+城建及其他附加税+折旧+印花税+交易手续费等，折旧=买入价*5%*年限（按照发票足年计算）3.个税： （税务核定价-买入价-买入契税-增值税及附加税-土地增值税）*20% 4.印花税：合同价*0.05% 评估费：0.3%左右。如有其它具体问题请来电咨询或微聊。谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：世贸一期55栋，二期17栋，72栋别墅平均占地6亩，户户临水，岛岛相望，所以说小户型的也占地也有2-5亩，如果这个满足不了您，您也可以考虑花园大的，在卖的有个13亩的，如有具体需求请致电或微聊我，24小时为您服务，谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：需要交的有，增值税及附加，个税（满五唯一普通住宅：增值税及附加和个税都是免征的，非普通住宅要交增值税及附加和个税。）如果走中介程序当然还要付中介费，现在中介也不容易，一套房子出来我们首先要做网络推广，有要门店推广，驻守发传单，也是体力活，希望能理解。如有其它问题可以来电咨询或微聊，谢谢！
答:很高兴为您解答：外地要63个月的社保和5年的税单，如有其它业务咨询 请致电或微聊谢谢！
答:很高兴为您解答，但是您这个问题有很多反问句，请致电，说明您想表达的详细意思我帮您解答，个税：满五唯一，是免征的，满五不唯一才交个税的。
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：普通住宅30%，非普通50%，请致电或微聊
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：首先我想了解您是 上海人还是外地人，其次是两年前有几套房子呢？最后我希望您致电给我或者微聊我吧 谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：从18世纪来，地契都是有钱人不可缺少的家宝，所以说什么时候买房子都是可以的，值得的，货币的贬值速度远远高于房价的上涨速度，所以买固定资产或者国债还是不错的 ，个人观点仅供参考，如果房产专业问题请致电或微聊 谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：首先，您要取得上海购买资格，社保满63个月或税单交满5年，其次，松江现在是个投资的好地方，如有需求请致电或微聊，谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：外地户口肯定不能在上海买房，要63个月社保或交满5年税单，如有其它问题请致电或微聊，谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：不影响在上海买房，分析如下：你们是上海夫妻，可以在上海购买二套房子，去外地购买一套有贷款，如果在上海也有贷款，以后如在购买贷款贷不了，要全款购买，如果第一套没有贷款，那么贷款算二套贷款比例：普通住宅首付比例50%，非普通住宅首付比例70%。如有其它需求请致电或微聊，谢谢！
答:很高兴为您解答，希望我的回答能帮助到您：产证体现面积是可以圈起来，只要不是实体建造都是可以的 ，但是要物业报备，其他没有要求的，如有其他问题请致电或微聊，谢谢！