扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:如果不想付转让费只有一个办法就是说服你老板放弃了,原则上,上海现在有餐饮设备的店面转让都是有转让费的,你将来转出的时候也可以跟新租客要。 另外,你老板的租赁合同只是签到2009年4月份?如果确实如此的话,你一定要和房东重新签个租赁合同,否则房东随时可以赶你走的。
答:产证上如果没有男方名字就肯定是非共同财产,如果有男方名字,但男方愿意写书面放弃产权申明的话,也算是非共同财产的。
答:肯定算遗产,如果你父亲有书面遗嘱说是给你的话,你可以独自继承,否则你要和你母亲、兄弟姐妹一起共同继承的。
答:拆迁房是不能申请公积金贷款的,只能申请公积金装修贷款,额度是不超过10万,具体手续是你带好装修合同、身份证、户口本、公积金账单去公积金中心申请。
答:如果是共同贷款人,肯定是算作一次贷款记录,但如果只是贷款担保人,就不算了。区别的办法就是,你的名字是否需要上产证,不上就不算。
答:审购房资格的时候买卖双方都必须到场的,审房产税只需要买方到,从审核购房资格到审房产税结束总共需要15个工作日,过户是需要买卖双方到场的,一般都是在过户当日缴纳营业税和契税等过户费用。
答:现在的政策是允许提前缴税,也允许过户当日缴税,为了买卖双方的交易安全起见,建议在过户当日缴纳税费,否则你税先缴了,贷款办不出来,麻烦就大了。
答:都会了也还是要找中介的,因为买卖双方比较不熟悉,能否按时履行买卖合同需要第三方见证和在中间协调、催促。
答:小区地上停车位1948个,停车150元/月,地下车位299个,停车400元/月
答:现在交易中心要先审买房者的购房资格,再审核房产税,这2个流程需要15个工作日,这2个流程走完才是去交营业税、契税、过户。交营业税、契税、过户这3个事是当天办完的。所以你签好买卖合同,应该先去审购房资格和房产税。
答:按照婚姻法规定此房是夫妻共有财产,如果离婚,一人一半。 你能提供交差价款的证明的话,离婚时,你可以申请你老公把差价款的一半给你
答:能提供地基证、建设许可证、契税缴纳凭证的可凭此3证到房管局办理产证,这种房子可以买卖,但只能卖给房屋所在地户籍的人,并且不能申请银行贷款和公积金贷款。
答:按照网站上挂的210万成交的话,买方税费如下: 契税房价3% 中介费房价1% 交易手续费2.5元/平米 办证费110元 如果你贷款买的话,还会多一个200元的抵押登机费 如果你是境外人的话,还会多一个公证费,金额为:房价0.25%250元
答:商品房的产权年限是70年,计算时间是从开发商拿到该块土地的日期开始计算。
答:定金交了按照定金合同是肯定没得退了,只能讲去和开发商协商。退了是运气,不退是正常。更名费是可以协商的,因为对开发商来讲,没签合同前更名是非常简单的。我自己就曾经做过类似事情,没有交任何费用。
答:这个问题无人能肯定回答。但我个人认为,只要政府不想取消房地产市场,就应该鼓励购房,尤其是首套购房,所以我觉得首套利率应该比基准利率低才比较合理。当前上海首套房很多银行都开始有优惠了,二三线城市应该会跟风降利率,而不是涨。
答:只要产证上写上了伴侣的名字,就算是共同财产了。