扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:当然可以了。都上产证,一个做主贷人,另外一个参贷即可。
答:做买卖就可以了。需要缴纳契税和办证费,具体要看你父亲是不是唯一一套,是否是普陀住宅,面积多少,这些就是和你要缴纳的契税的多少有关了。
答:你好,你是指情况下的四大税收呢?一般房产交易过户过程中的税收有:契税(购买方);营业税、个调税1%或者2%。如果是继承的房子,不满五年或者继承人非唯一的话需要交纳20%的个税。(出售方)
答:这个比较麻烦,处理为**人(非完全行为能力人)的财产是要很谨慎的,一般交易中心不会给你过户的,除非你有可以过户的相关证明材料。这个可以到当地房地产交易中心咨询一下。
答:你好,要退休以后或者出现了可以领取的条件时(比如,买房、装修或者租房等),详情可以到当地公积金管理中心咨询,他们有一个领取资格材料表或者领取公积金所需资料的清单的。
答:这个你和银行签的贷款合同上都有约定的,仔细看看就知道了!一般是调息之后,第二年开始执行的。
答:具体要看你账户里的资金多少和每月缴存额,和工作年限无关。
答:不影响的,你只要符合提取的条件都可以的。如果是贷款就必须要缴存期间才可以。
答:银行都有一个费率表的,按照表上算就可以了。
答:你好,这个不算难题,因为实际操作中也经常碰到这种情况。 公积金刚交了5个月,买房子可以的,买房子办理过户的整个流程也至少需要一个月左右的时间(不算贷款的时间),当然也可能上家有贷款需要时间来还贷,就算没有,那么你也可以让中介和上家协商好,这边公积金贷款还需要点时间,把这个时间衔接好就可以了,你只要和你的中介把情况讲清楚,他们会帮你协调好的!
答:这要看小区的,每个小区都有自己的规定的。
答:担保费就相当于保险费了,贷款的保险是不需要办了。
答:你好,你所讲的总统公寓是非住宅性质的吧。如果确非住宅性质,则购房契税3%。如果是住宅性质,则你一家三口两套房总面积超过了180平,多出来的22平是要每年缴纳房产税的,当然购入缴纳的契税也是3%。
答:这个就看你自己需要了,如果收入稳定,而且年纪比较轻的话等额本息还款法就比较合适了,每月还款额相同,便于记忆和安排日常生活开支。如果您收入比较丰厚还款没有任何压力也可以采用等额本金还款法,这种还款方式每月会有一个固定的减少额,就是说越还越少了,因为本金在不断的减少中。
答:你好,一般我们讲的商贷就是指的一手或者二手房购房贷款。现在商贷的基准利率是6.55%,具体看你是首套还是二套房贷,如果是首套可能有些银行还可以利率打折(具体多少看银行),如果是二套的话首付要6成,利率上浮10%。
答:你好,当然可以了,但具体要看房龄,来决定是否可以商贷还是只能公积金贷款。
答:可以的,平安新一贷的种类还是蛮多样化的
答:银行也是根据专业的房产评估公司的评估来计算房产的价值的。
答:你好,买房贷款的还款方式有两种: 1、等额本息还款法。也就是说每月还款额是一样的,对收入不是很高的年轻人比较合适,每月由于还款额固定也比较好规划自己的资金。 2、等额本金还款法。顾名思义每月还的本金是一样的(总贷款额除以总贷款月数的数额即是),而利息是每月递减的(本金少了,利息也相应减少),这种方式相对于等额本息还款法来说刚开始时的还款额要高些,压力大些,比较实用于年龄稍长,收入比较高,预期未来收入有可能降低的人士。 当然第二种还款方式总的算来利息支出方面会比前者要少些。您可以根据自己的实际情况来选择。希望能对你有所帮助。