吴蔚鸿的问答 大家都在问>

• 谁能告诉我买房何时交首付？是不是一下定就要交啊？

  答:按合同要求，过期定金不退，如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您！

  买房 首付
  2017-02-07

• 如果我要买房子，还没头绪，应该注意什么？

  答:如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您！

  买房
  2017-02-07

• 如果我要买房子，还没头绪，应该注意什么？

  答:外地户口买上海住宅房要满足3个条件：1.已婚，2.名下无上海住宅房，3连续缴满60个月的上海社保或者税单

  买房
  2017-02-07

• 如果我要买房子，还没头绪，应该注意什么？

  答:新政公积金贷款：月缴额〉980元，余额〉16667元，至多可以贷50万元，有补充公积金加10万元。 其他情况： 1.月缴额＞980元，余额＞16667元，可贷额度=余额×30（男方至多贷款到65岁，女方至多贷款到60岁，公积金贷款30年内必须还清） 2.月缴额＜980元，余额＞16667元，可贷额度=月缴额÷0.14×4.8×可贷期限 3.月缴额＜980元，余额＞16667元，以上1和2都计算后取贷款少的方案

  买房
  2017-02-07

• 如果我要买房子，还没头绪，应该注意什么？

  答:上海新政策是认房认贷的，您买普通住宅，如果您之前没有贷款买房，现在用于置换或者卖掉了房子，是算首套房的，首付35%，如果您之前有房贷，是算二套房，首付50%，您买非普通住宅，例如公寓，首套首付50%，二套首付70%

  买房
  2017-02-07

• 三百万万的房子，首付一百万的话，按揭30年月供是多少？

  答:新政公积金贷款：月缴额〉980元，余额〉16667元，至多可以贷50万元，有补充公积金加10万元。 其他情况： 1.月缴额＞980元，余额＞16667元，可贷额度=余额×30（男方至多贷款到65岁，女方至多贷款到60岁，公积金贷款30年内必须还清） 2.月缴额＜980元，余额＞16667元，可贷额度=月缴额÷0.14×4.8×可贷期限 3.月缴额＜980元，余额＞16667元，以上1和2都计算后取贷款少的方案

  按揭 首付
  2017-02-07

• 三百万万的房子，首付一百万的话，按揭30年月供是多少？

  答:上海新政策是认房认贷的，您买普通住宅，如果您之前没有贷款买房，现在用于置换或者卖掉了房子，是算首套房的，首付35%，如果您之前有房贷，是算二套房，首付50%，您买非普通住宅，例如公寓，首套首付50%，二套首付70%

  按揭 首付
  2017-02-07

• 经济适用房供应对象是哪些？

  答:这个不能落户，您如果考虑落户要买考虑住宅，如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您！

  经济适用房
  2017-02-07

• 我买的房子，卖家有房产证但是不能过户，请问这样的房子可以买吗，买的话怎么保证我没有损失呢？

  答:不能买，不然赔钱的是您，买能过户的，如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您！

  房产证 产证 过户
  2017-02-07

• 买房的流程和注意事项有哪些，有哪些问题要仔细看？

  答:如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您！

  买房
  2017-02-07

• 买房的流程和注意事项有哪些，有哪些问题要仔细看？

  答:交易二手房的风险主要包括以下几种： （1）房屋为非法建筑或已被列入拆迁范围； （2）房屋权属存在争议； （3）没有经过共有人一致同意的共有房屋。 （4）房屋已出租他人，出卖人未依法通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权益； （5）房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让； （6）房屋所有权在已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难； （7）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的房屋； （8）交易房屋存在质量瑕疵，有的房屋甚至还有大量的物业及水、电等费用没有结清。 如果房子涨价，房东这边跳价，可能会导致不成交，房东会交违约金，但是您也损失了中介费

  买房
  2017-02-07

• 买房的流程和注意事项有哪些，有哪些问题要仔细看？

  答:二手房，约看房 →房屋意向 →洽谈 → 支付定金（一般2万~5万） → 签署《上海市房地产买卖交易合同》→ 支付首付款 → 预审房产税 → 办贷款→ 银行审批贷款 →出房产税确认书以及贷款审批合同 → 产权交易过户→ 出产证 → 放贷款 → 物业交验并支付尾款 → 交易完毕！

  买房
  2017-02-07

• 我想晓得一下58万的房子首付多少？有人知道吗？

  答:您是想购买住宅还是公寓呢？

  首付
  2017-02-07

• 当代万国府上海闵行得房率多少

  答:76%左右，您是考虑闵行的住宅房吗？那么我告诉您没有400w几乎是找不到的，除非是那种房龄较高的老房子，如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您！

  2017-02-07

• 求告知单身贷款买房首付多少，要多少钱？

  答:外地户口买上海住宅房要满足3个条件：1.已婚，2.名下无上海住宅房，3连续缴满60个月的上海社保或者税单

  贷款 单身 买房 首付
  2017-02-07

• 求告知单身贷款买房首付多少，要多少钱？

  答:上海新政策是认房认贷的，您买普通住宅，如果您之前没有贷款买房，现在用于置换或者卖掉了房子，是算首套房的，首付35%，如果您之前有房贷，是算二套房，首付50%，您买非普通住宅，例如公寓，首套首付50%，二套首付70%，如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您

  贷款 单身 买房 首付
  2017-02-07

• 求告知单身贷款买房首付多少，要多少钱？

  答:您是要买上海的公寓还是住宅呢？？

  贷款 单身 买房 首付
  2017-02-07

• 哪个能告诉一下我买房首付怎么交？有哪位知道？

  答:上海新政策是认房认贷的，您买普通住宅，如果您之前没有贷款买房，现在用于置换或者卖掉了房子，是算首套房的，首付35%，如果您之前有房贷，是算二套房，首付50%，您买非普通住宅，例如公寓，首套首付50%，二套首付70%，如有其他需要咨询，可以微聊或者电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您

  买房 首付
  2017-02-07

• 上海2016年买二手房要交哪些税

  答:二手房主要有增值税，个人所得税，契税，房产税，印花税，交易手续费，登记费等等 如有其他需要咨询，，我们公司代理上海的一二手房源和上海周边的楼盘，可以推荐合适的房源给您！一手房只要交一个房价1%点的契税

  二手房 税
  2017-02-07

• 现在有一套房子卖掉，再使用公积金贷款买房，公积金政策算第几套?

  答:上海新政策是认房认贷的，您买普通住宅，如果您之前没有贷款买房，现在用于置换或者卖掉了房子，是算首套房的，首付35%，如果您之前有房贷，是算二套房，首付50%，您买非普通住宅，例如公寓，首套首付50%，二套首付70%，如有其他需要咨询，可以微聊或者电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您

  贷款 公积金 公积金贷款 买房 政策
  2017-02-07