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打败了2.7%的同城经纪人
答:叔叔的房子赠与给侄子,办理赠与的话需要20%赠与税。最好办理普通买卖交易,需要交纳契税1%-3%,看你侄子名下有没有房子了。
答:2.5元/平米的交易手续费,3%契税,80元工本费。谢谢
答:如果房子之前已经满五年且唯一,那么不需要缴纳个人所得税,可直接在交易中心办理交易,没有税费的,谢谢。
答:肯定算违约了,但是我很好奇,如果是协议书的话,为什么没有违约条件呢。既然没有违约条件就算了,那么当时候去法院的时候,法官肯定会判定直接损失的,那你就赔偿乙方直接损失好了。
答:看了半天,终于明白你是什么意思了。首先,你婆婆要把你老公的外婆那套房子过户给你老公,因为你婆婆名下只有一套房子,而且目前还是和你老公的外婆共有产权的,那么有一个条件,就是你老公外婆与你婆婆共有的那套房子是满五年的,跟外婆去世有没有满五年没有直接关系。如果满五年的话,那么你婆婆需要先把房产证做到自己名下,然后再去公证处带上你的老公办理赠与手续。手续费是3%。谢谢。
答:首先需要把房产证做到奶奶名下,通过继承去做,手续费很低的,因为是夫妻。如果再次转让此套房屋的话,那就看之前这套房子有没有满五年了,如果有的话,按照目前交易中心操作办法,是可以免去很多税费的。当奶奶拿到房产证之后,直接带着一家人去公证处办理赠与给孙子,需要3%手续费。希望对你有帮助。
答:通过你们协定的协议书来看,是可以生效的。当时违约金1000元为商铺总价值的20%,所以如果业主坚持不跟你过户,你可以按照20%的说法跟业主打官司的,结果必胜!!!
答:买房子最主要考虑的是适合自己居住,当然要买一套离工作较近的地方的,然后还要考虑上班的交通工具,所以综合来看,在确定了所有条件后,就按照地图去找吧。
答:第一,楼主所说的五年是错误的,在上海,只需要三年就可以交易了,最主要的是上家的问题,其实这种房子我们身边碰到很多,你买房子的时候一定要注意上家卖房子的原因,上家做什么工作以及家庭情况,再说了,虽然为国家禁止交易的动迁房,但是双方买卖意思已经完全体现在了白纸黑字上面,所以法官也会酌情考虑的,当然了,如果闹到法院的话,那么法官的人也很重要的。
答:会产生新的产证,只有你一个名字的产证但是当你再次交易的时候,交易窗口会先帮你调出以前的产证资料,他们自己会告诉你已经满五年了,谢谢,最新更改的审税程序。
答:贷款肯定由您自己还,而且在您赠与的时候还得要您签订还款保证书的,有些银行会要求您提前把贷款还掉的,因为这套房子有银行的权利在里面,这就是何谓他项权利。赠与的话没有满五年的限制,交易手续费为合同价3%以及500元左右的评估费。谢谢!
答:看您继承谁的房子了,如果是您的配偶那么不需要交继承税,您只需要调取以前的老产权证。如果您继承的不是您的配偶比如说是您的父母,那么您就要交继承税了,税率为继承份额的20%。
答:如果您不打算用公积金贷款买经适房,那么您是可以提取的,但是要您在拿到房产证以后才能去公积金办理中心提取。如果您用公积金贷款买经适房那么您是不能取现金的。谢谢!
答:很简单,先把房子卖掉,然后找一个律师拟定离婚协议。在调解下解除婚约,然后离婚。因为他是付不起现金的,所以要卖房子。
答:契税是在开发商给你办理产证的时候就要交的。
答:房子应该不会被收回的,看你找什么理由离职呗。
答:做不了首付的,这个问题也就是现在11届5次会议提到的,要加强公积金管理办法,很多人都遇到了这个事情,所以比较尴尬。
答:就做一个交易啊,做买卖合同去交易中心办理去名字。