扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:你的资信在银行系统是非常差的了,正常手续是不行的,你的找贷款公司帮你包装,手续费不菲。
答:你打电话咨询公积金管理中心,你的账户应该有异常情况,密码不是自动生成的
答:不满五年按出售全额征收营业税5.65%,还有个人所得税
答:看房子的性质,普通住宅上家5.65的营业税1%的个人所得税,非普通住宅多加1%个人所得税,这个税如果业主要到手价就有买家出了;买家的税1%或3%的契税一般都有买家出。
答:可行。风险是你的钱在他那里,政策又变了你不能买钱没了。
答:需要签订一份买卖合同,原房产的产权人是否是唯一住宅,你如果是首套房契税1%、二套3%。出售房最多1%个税。你的问题可以再具体点,提问很模糊。
答:可以办理委托公证,需要的材料:户口簿、身份证、产权证、父子关系证明
答:可以买房了,买房算首套买卖交税费,贷款公积金算首套,商贷部分上浮利率10%
答:普通住宅:内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套,建筑面积不超过140平米。 非普通住宅反之; 买卖税费: 出售方:1、普通住宅出售产权满五年唯一一套生活自住用房免税,非唯一生活自住用房需缴纳房屋总价1%的个人所得税; 2、普通住宅出售产权不满五年需缴纳房屋总价的5.65%营业税和1%的个人所得税; 3、非普通住宅出售产权满五年唯一一套生活自住用房,缴纳差额营业税(先在卖出价-当初买进价)5.65%,非唯一生活自住用房需缴纳全额营业税5.65%和个人所得税2%; 4、非普通住宅出售产权不满五年需缴纳房屋总价的5.65%营业税和2%的个人所得税; 5、以上房屋交易需要缴纳过户手续费为(建筑面积乘以2.5元每平米) 买受方:1、购普通住宅为上海市首套住宅用房需缴纳契税为房屋总价的1%,如所购房屋为第二套住宅用房契税为3%; 2、购非普通住宅用房契税为3%; 3、以上房屋交易需要缴纳过户手续费为(建筑面积乘以2.5元每平米) 和权证印花税5元、配图费25元、交易登记费80元。
答:银行贷款记录是无法消除的,正规渠道是没有办法的
答:新政策,外地人没有结婚的在上海也不可以买房哪,你母亲是肯定不可以上产证的。
答:卖掉再买,缴纳契税按照首套房产缴纳,贷款算做二套了,以你名字买要算首套就要办离婚了。
答:现在有些二、三线城市房价开始抬头了,你要买的话就要抓紧了,上涨压力太大了
答:不需要,只有在交易时才付税费
答:买房子过户属于上海首套房,贷款一般银行按二套算,,贷款最高可贷4成利率上浮10%,你卖没卖掉和你上海买房没有太大关系。
答:1楼以房产证面积为准,一楼花园一般不会算在房产面积上,它是属于赠送面积
答:如果200万以内免税,超过200万缴纳差额的营业税5.65%;费用是2.5100=250元中介费1%
答:你的户口能够落户到你弟弟的房子里面就能买房,因为你也是上海人了
答:你是博士后了,现在是上海市六院集体户口,买房不成问题,首套房不需要缴纳房产税。二套的话要看你们家的人均居住面积了。