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打败了2.8%的同城经纪人
答:上海现在房证和土证合一证了,一本产证就行了。
答:放款给开发商后一个月开始还款。
答:把房子过户给孩子有两种方式:1、买卖就是按正常缴纳交易税费,你这种房子在上海属于普通住房,营业税可以免掉,唯一一套个税也可以免掉,仅需缴纳几百块的过户手续费和契税1.5%(120万d的) 2、赠予就是把父母房产赠送给孩子,需要公证,缴纳赠送部分的2%公证费,和契税。 区别在于:赠予后,孩子以后若在卖房,个人所得税需要强制缴纳差额部分的20%,建议做买卖!
答:确定就是房屋评估总价的1.5%。
答:按揭买房,产证是你本人拿着,银行有个他项权利证明(你房子做抵押的全部信息)。
答:找人转掉,或找个理由找开发商退掉实在不行你就耍无赖撒!
答:交易中心没问题,银行复杂一点,看时什么理由,若是离婚那是可以办的,若不是离婚,银行若没人一般不会帮忙的,比较烦,先得撤销抵押再重新做抵押。
答:现在正是时候。机不可失,失不再来!
答:价格符合上海的普通住宅标准,也只能是在外环线外,但如果面积大于等于140平米就是非普通住宅,小于140平就是普通住宅。
答:你讲的是房产税吧,没过户是不用你缴纳的。
答:可以进行买卖也可以做赠与,买卖按正常交易缴纳税费,赠与需缴纳房价2%的公证费和契税再加买房的一些手续费。详细费用要看你房屋总价。
答:当然可以,而且只需几百块的手续费。
答:不知你们2个是什么关系啊
答:找开发商变更合同啊,加名字,到银行重新办个抵押登记,弄好给开发商之后一起办产证就好了。流程是这样,不过开发商要帮忙才行。
答:开发商是没卖给你之前委托物业出租还是物业私自出租?现在这种情况,你可以根据合同中逾期交房条款追究开发商的责任,可以通过发催告函的形式,如催告期间还没交房,可根据合同解除合同并索取赔偿。