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打败了3.3%的同城经纪人
答:你好,小马与你解疑答惑。浦江旭辉国际是50年产权公寓,属于商业性质,不通煤气,水电商业标准收费,不能落户上学。
答:你好,小马与你解疑答惑。产调除了房东亲自去,还可以写委托书,房东身份证,委托人身份证复印件以及原件。这样就可以了
答:你好,小马与你解疑答惑。从新做过产权份额变更,产证年限追溯到原始产证,只需要在交易的时候去所在区域的交易中心调取原始产调就可以了。
答:你好,小马为你解疑答惑。货币动迁的房子按照商品房计税。普通住宅满2年免缴增值税。非普通住宅满2年就是(合同价-买入价)1.05*5.3%。如果没有满2年,不管普通还是非普通,统一是合同价1.05*5.3%。
答:你好,小马为你解疑答惑。房东出售房子只有增值税和个税。动迁房首次交易免增值税。满五年并且是家庭唯一一套住宅,免缴个税。如果不唯一,个税1%。
答:你好,小马为你解疑答惑。红星国际广场停车可以的,超过时间是需要收费的,如果包月300一个月。
答:你好,小马为你解疑答惑。根据现行的上海政策,动迁款买房可以抵扣契税,抵扣金额最多为动迁款数,如果购房合同价超过动迁款,那么多余部分仍需要缴纳契税。举个例子,你动迁款300万,买400万的房子,你又是二套。那么你只需要缴纳(400-300)*3%的契税。
答:你好,小马为你解疑答惑。正在整合万达广场在售的酒店式公寓都是商业的,其中loft都是商业的。如果你想买复式,周浦这边是有的,买一层送一层。
答:你好,小马为你解疑答惑。泰禾海上院子主力户型有4中,95平户型院子面积比较小。125户型有3个小院子以及3楼的露台,比较实惠。210的户型和前面125户型的花园面积差不多。188的户型则有比较大的下沉花园,以及包括3楼露台花园。
答:你好,小马为你解疑答惑。外地人购房遵循限购政策,不关乎你的付款方式。主要还是1.已婚,2.最近社保或者税单63个月满60个月,3.最多购买一套。
答:你好,小马为你解疑答惑。带露台的我们附近暂时没有,不过带空中花园的这样的户型是有的,挑高4.5米层高,边套2面采光。有兴趣可以联系我。
答:你好,小马为你解疑答惑。华侨城loft 位于浦锦路陈行公路旁边,是50年产权的酒店式公寓,挑高4.5米。
答:你好,小马为你解疑答惑。因为动迁房没有贷款,所以卖掉以后你父母再买就算首套房。如果你买也是要以你的家庭为单位计算,名下有多少房。
答:你好,小马为你解疑答惑。绿地锋尚汇这个项目是“酒店式公寓”类型,属于商业地产,是不可以落户的,不管您是哪里的户口都是不行的。
答:你好,小马为你解疑答惑。征信如果存在以下问题,银行可能会拒贷。1.近两年内连续三次,累计六次的逾期记录。2.进入征信黑名单。
答:你好,小马为你解疑答惑。1.上海市满两年的普通住宅是免交增值税的,非不同住宅则是缴纳差额的增值税。未满两年的不管普通住宅还是非普通住宅都是缴纳全额的增值税。2.满五年唯一的房子免缴纳个税,满五年不唯一的普通住宅缴纳1%个税,非普通住宅缴纳2%的个税。其中任何一种情况都可以选择利润的20%计算个税。如果你想了解更加详细信息,欢迎联系我。
答:你好,小马为你解疑答惑。公积金贷款还清以后在贷款,算是二套计算,公积金贷款利率上浮10%,最多40万一个人。