扫一扫 电话联系经纪人
打败了6%的同城经纪人
答:你好:是否合适,得看你能否用准备还款的本金来盈利,合算就不用还,没把握就还掉合适。
答:你好:你们目前是未结婚的状态吧?你女友之前贷过款,虽然卖掉了再买也算第二套房的,目前最好的办法就是先以你自己个人的名义进行买房贷款,只有如此才能算首购,才能享受贷款8.5折优惠,税率按首套来交,到时结婚后再上老婆名都OK。 都按你自己个人名义进行的话,其他问题都不是问题了,至于房产证写几个人名,可协商决定,但如果要上你女友名的话,得查她名下有无贷款记录或房产,很大机率得按第二套贷款利率执行,如一定要上她的名字,建议你咨询当地的邮政银行,看能否按首购贷款。 题外话:女友应该有支付部份首期吧?如房产证不写她的名字,可出份公证协议书,让她放心,虽然目前你们不分彼此,但这个动作一定要做,你明白的^^
答:你好:在目前现行的政策下,如果你买这套时贷款买房,以后不管卖与否,再买都算第二套房,因为你有贷款记录算第一套,再贷款买算第二套,贷款利率上浮10%,但契税可以按首套来交;如果你买这套时一次性付款,卖掉再买时有机会按第一套来贷款与交税。
答:你好,目前关于住房的贷款,二次贷款或第二套房上浮10%。
答:你好:只能用八个字回答你——如人饮水,冷暖自知。
答:你好:你是说卖方实收价吧?不含中介费的。卖方如果实收50,那买方需支付契税、个税、营业税(不够5年缴交)、按揭费、交易服务费、登记费、印花税等。
答:你好: 由于你之前两套物业都有贷款,虽然是还了而且已售出,但得看银行征信系统能否查到你的贷款记录,如果能查到就麻烦些,如果查不到就直接往上递贷款申请好了。
答:你好:签合同时带双方身份证,房产证及定金。过户时因每单案不同而需要的资料不同,一般需要身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证、如有委托人需公证委托书、如是外地户口需社保证明(或个税证明)及无房证明等。
答:你好:多问多放几家中介;然后尽可能的使房子卖像好些;想再快速就是价格便宜最能吸引人。
答:你好:一般是找按揭公司办理,现在银行基本不针对个人办房贷了。具体你可咨询当地的中介公司,最好多问几家做对比。
答:你好:你应该先找到哪时漏水,自己找人修好;同时联系物业,看是否有维修基金可做为适当的赔偿与维修费。
答:你好:房子谁住谁承担。
答:你好:可以迁移,只需身份证、户口本(集体户首页盖公章及迁入的户口本)、房产证的原件和复印件,工作日去区公安局户籍科办理即可,当场可办妥。
答:你好:二手房也可以按揭贷款买的,首套贷七成二套贷四成。只不过有些房不能做公积金,而且有些楼龄太久的房无法按你的要求贷到所需的年限与成数。
答:你好:需产权人全部签名,合同才能生效,或者有公证处出的公证委托书也可以。
答:你好:拿出有利的证据来,跟开发商交涉吧,不过应该不止你们一家如此。
答:你好:纠正之前回答的,不好意思。 如果你的贷款年限是15年,11个月你连本带利已还19800元,已还本金11682元,已还利息8118元,本金还剩178318元,减去正准备还的10万元,本金还剩下78318元。你可以考虑缩短年限,缩到5年左右每月需还1550元,或者用等额本金还款法,这样银行收的总利息会少很多。 数目有正负一百左右的偏差,具体请以银行还款数额为准。
答:你好:你的贷款年限是15年吧(那利息共134000元)?11个月你连本带利已还19800元,再加上正准备还的10万元,还过之后还有204200元。如果你资金充裕的话用等额本金还款方式比较合算,因相对来说利息会少些。
答:你好:首套首付22万5千,二套首付45万;首套月供:3631元,二套月供:2363元。 ~!~小数点为啥发出去后不显示?