扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:郊区一定要去掉然后才可以买的,要先结婚再买进房子的。也就是去掉郊区房子的名字在结婚然后再买进就可以的了。
答:有几种办法。赠与,买卖,转让等。赠与到你名下是没有费用的,但是你在卖的话要强制征收盈利部分的20%个人所得税的。买卖转让的话就是改带你名下就有一些费用,卖的时候就按照正常二手房买卖计算税费就可以了。具体费用要到交易中心去问一下,直系亲属好像有优惠的。
答:这个跟满不满五年没有关系的,这个是售后公房是免征营业税的。
答:这个最好去公证一下有你的一半。新婚姻法规定谁出钱房子就是谁的。
答:有两种方法:1.是到公积金官网上去查。2.就是到你最近的公积金中心去查。这两种都是可以的。
答:你可以按照你的意愿找律师来写一份协议就可以的。如果不想写的话就按照惯例是平均分配的,有几个人就按照百分比来分配的。
答:你说的你是上海的房子的话就要符合上海的购房条件,满一年的税单或者一年的社保。然后再买进你父亲的房子的。价格可以按照交易中心的核定价格或者当初买进的价格来缴纳税款的。有赠与你的不用交税的但是你卖的时候就要缴纳盈利部分20%的个人所得税的。是强制征收的。
答:营业税就是转让房产是国家税务部门征收的一种营业所得利益的一种税收。附加税就是针对市区或者相对比较发达区域一些额外费用。比如说河道清理费用,排污费用等由生活带来的额外费用。
答:这个贷款时商业贷款,利率要上浮的10%到20%,也就是7.2%到7.86%之间的利率。具体还要看是哪一家银行的。
答:这个很常见的啊,主卧一般都会有三个到四个门的。主卧到露台肯定有门的。主卧带的独立卫生间也只有们开在卧室里的,还有一个是进户门。有的有书房或者衣帽间的就还会有一个门的。
答:那个要看顶部是平层还是坡顶的,平顶就要注意是否有渗水的问题。一般小区都是有隔热层。还有就是到时候卖的时候价格比其他楼层可能要低一些的。好处就是采光充足的,通风效果好。
答:房产公证就是这套房子到公证处去公证一下这套房子有多少产权是你的,或者这套房子已经卖给你了。只是你要再次买卖的时候要原房东同意你转卖的书面证明。房产证就是这套房子已经在你的名下,你可以用这套房子抵押啊,或者是卖掉啊只要你产证上的产权人同意就可以了。
答:这个要看你现在房子的房龄还有地段的,房龄新一点在10年以内一般可以带到市场评估价的6层。房龄超过15年的可能带到3层4层都有可能。具体要看你的房子竣工到现在多少年了。
答:这个要看你的本人喜欢中式的还是西式的装修的。专业的装修队伍的会给你合理的建议的
答:没有为题的,只要你们三个有一个符合上海的购房条件就可以买进的。
答:不可以的,除非要到公证处公证的。手写只是约束买卖双方的。
答:网上看的也是很好的,用过的客户我也问了一下,说还是很不错的。
答:应该是商住两用房,产权式50年的。
答:所有银行还有典当行都办理这样的业务的啊。直接到银行就可以了啊。
答:赞同第一条回复,不过可以告知化解之法的话更好。我不是太懂,还请帮忙哦