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打败了6.2%的同城经纪人
答:现在的政策是房产证满2年才能出售,暂时没有二手出售过,没有降价一说,对比旁边的东湾和中铁、中航城,估计现在价格在22000-23000左右。还是微涨了一些。
答:绿化率30%,小区有儿童游乐设施,篮球场,游泳池等,绿树成荫,鸟语花香,堪称郊区里的天然氧吧,空气中的负离子直冲脑瓜子嗡嗡响
答:没有楼巴,距离地铁口300米。就算有楼巴估计都没人坐。
答:容积率2.5,早期拿地,相对于最近两年拿地的楼间距会宽一些
答:您好,可以的,无论是刚需或者是投资都可以,教育城的建设已经进入正常轨道,预计1-2年开始陆续入读,会带动附近的商业发展
答:可以,手上有大量优质房源
答:有的,广州地铁21号线凤岗站,直径距离约300米,C出口最近
答:有的,比普通长租1-2年的会贵一些。
答:您好,公寓40年产权,可以商住两用,可以申请办营业执照;住宅70年产权
答:小区环境不错,绿化率30%,篮球场、小儿游乐设施、老人活动场所等
答:有的,小区到地铁口直径850米左右
答:增值税由两年到五年的免征期变更,加上疫情的反复,市场行情趋于平衡,
答:买房不一定要一个地方的,增城好的板块很多,新塘、朱村、永宁、中新、荔城等不错,结合自身的需要
答:不太好租,第一,租金会比租一两年的贵一些。第二,就算你只租2个月也要给中介费,不划算
答:兄弟姐妹是旁系,是不可以的。有一种办法,让你亲哥把钱转到你父母那里,然后你父母把这笔钱做一个定期存款就可以了。直系是父母和子女,其他都不行。
答:公寓不限购,普通住宅以家庭为单位+未成年小孩子限购2套。广州户口去广州的增城区、从化区有钱想买多少都行。
答:产权方面公寓40年,商品房70年。公寓一般商住两用,商品房只能居住。公寓是商业用电、水,一般不能用明火。住宅可以通管道天然气,可住,不能办公用途。要注意现在公寓购买要以公司形式购买,接盘也是以公司形式购买,买了后每月会产生税费,公寓主要以商业性质为主,造成公寓依赖附近的商业繁荣程度和人流的多少,慎入!
答:个税、增值税是属于卖方的,不过行规一般是买家给,像最近广州的增值税满2年变更5年才免征,市场行情横盘,有部分卖家想早些套现,卖家会付部分或全部增值税。
答:如果是新房子,有电梯,建议顶楼,特别是南方广东地区,当然也要结合附近的环境。如果是旧房子,有老人,没加装电梯可能,就要低层
答:首次买房3成,有贷款记录名下无房4成,2套无欠款5成,有欠款7成,第三套不放贷款