扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:目前房子还是有的,您要看的话可以联系我。94平 97平 133平 目前三个户型都有在售!
答:您是外地人还是本地人,外地人购房条件就多了
答:您好,很高兴为您解读。外地人要五年的社保或者税单。 验资的话父母的也可以的!
答:有的,价万950万,你有兴趣的话可以实地看房的
答:一室的房型是有的,出来的比较少,目前只有一套 可以看房
答:可以在安居客搜我的名字 朱怀玉 到时候我来安排
答:有的有的,到时候联系我就可以了
答:很高兴为您解读!希望能帮助到您!不满五年的房产所需缴纳的税? 1、房屋取得产权不足五年时,办理房屋产权过户手续时,按规定应该交纳下列税费:契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值,房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半。房屋产权登记费:80.00元。买方承担。房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。税率分两种情况:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 房产税率是多少? 1、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值;(1-10%或30%);税率(1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入;税率(12%)。 2、征收税率分两种情况:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。按照房产余值征税的,称为从价计征,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。 税收是我国财政收入的主体,所以房产税的种类也比较多。对于未满五年的房产税分为买方和卖方分别承担的。房产税属于财产税的个别财产税,征税对象就是房屋,税率总体上来说还是比较平和的,房屋的性质不同,税率也不一样。
答:这个是新房,还没有开盘的了,我可以给您发点户型图照片您先看看。
答:这个是新房,目前没有开盘,没有认筹,但是我可以给您看户型图。您有需要的话可以微我
答:东鼎名人府邸小区交易中心核验单价是51215
答:预计年底开盘 300套 81-138平 总价暂定 有需要请您联系!
答:买一层送一层,电梯直达地铁,商圈配套设施齐全,很到位!!!
答:目前有一房在售的,有需要的话微我,我给您发点资料
答:居住证可以办理的,您是买的房子还是租的房子?
答:外地户口需要结婚且在63个月中交满60个月社保即可购买一套房子(只能买一套) !!!希望可以帮到您
答:可以买酒店式公寓,或者和上海人结婚,,或者上海社保连续63个月满60个月,请致电我
答:很高兴为您服务,可以抵扣契税的,如果大于动迁款的话用现金补差额就可以了,拆了多少钱,我帮您找找房子昂
答:通过网络平台,或者中介,也可以在店铺上贴店铺转让,希望可以帮助到你
答:第一户口本 第二身份证 第三户口迁移证明