扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:可以办理居住证的 让房东配合就好了
答:看房子的性质 有个税 增值税 契税
答:中介费上下家一共三个点 但是具体多少可以和中介谈
答:购买二手房的流程: 一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任; 四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方,约7~8个工作日左右; 六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右; 七、房屋过户:买方同担保公司去市房地产产权登记中心签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日; 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右; 九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
答:买房子这种事不能一概而论 ,这里有一个性价比问题 ,价格低了显得便宜就可以买 ,还有一个因素可以考虑 ,那就是拆迁 ,如果这里是成片的低矮老房子 ,极有可能成为旧城改造的对象 ,那就便宜占大了 。
答:岩板家具还好,还是比较多人喜欢,具体需要看你用在什么地方同时需要看你家里面装修是什么风格。风格比较欧式、简约的话比较好搭配,如果是中式的话建议用实木家具,或者岩板定制深色的。
答:可以贷款的 看各地方的政策 上海只要两人不限购就可以
答:找中介就可以
答:上下家各一半
答:公积金3.57% 商业贷款5.25%
答:有的 和房东配合办理居住证
答:个税和增值税
答:可以去交易中心交税 去名