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打败了2.7%的同城经纪人
答:海上华庭属于中上次新品质小区，2004年建造，吸引新中产家庭在康健争相置业的，主要缘于徐汇区的优质教育资源，导致地区内次新楼盘常年一房难求，购买难度极高
答:小区至今已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。 在居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。 小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
答:南方新村小区大多是一梯两户和一梯四户，楼间距较宽，隔音效果好！刚需住户和改善型住户比较多，居民总体素质优良
答:不可以，上海买房公积金贷款，不支持异地公积金
答:您只要有上海购房资格，买房之后就能落户的。中海岳麓山这个一手楼盘我带客户去看过房，客户是一眼就相中了这种老教堂式的洋房风格，当场下定。
答:小区不靠高架，小区出门就是主干马路
答:您好，我是我爱我家小余，很高兴为您解答，这个也要看您的需求了，每年房地产的旺季是金三银四，金九银十，而六七月份是淡季的时候，六七月份价格会低一点，但是房东都不傻，很多房东都想等着旺季的时候在卖，也就是说金三银四，金九银十好房子会多一些，也不是说淡季就没有好房子，只不过就是相对来说，旺季出好房子的概率大一点，而淡季只是价格低一点，就看自己的需求了。
答:该小区很干净的，每天都有专门的人负责打扫卫生。
答:可以考虑的，这个小区临近地铁1、12号线，商圈配套成熟，近南方商城、莲花国际等，小区环境好，物业好。
答:小区都是总高六层的步梯，目前没有电梯的，大部分是一梯两户，少部分一梯四户。小区自带花园，池塘，为居民提供娱乐健身设施，环境优美，景色宜人
答:杜鹃园小区是1990年仪表局和轻工局合资建设的住宅楼，开发商是中房房地产，物业公司是上海申大物业有限公司，楼栋总数85栋，房屋总数1152户
答:在外地有房子无贷款，在上海买房，算首套房的。上海首套房认定：上海名下没有房子，且全国没有贷款记录，就算首套。
答:听说是唐河吕*国私人找南阳瑞丰（开发资质收取5-10%佣金）挂靠联合承建，好像现在还没验收，有的说是吕南边开发的楼盘违章被拆资金断裂；有的说是南阳瑞丰挂靠的楼盘烂尾影响银行贷款；还有说是资质和楼盘质量达不到验收标准；具体哪个好像吕也没站出来澄清，但吧友认为吕*国把阳光嘉苑做了工程抵押，然后钱还不上银行，就没办法办理验收办理产证，就陷入这种说烂不烂，说不烂又烂的境地。不知道吧友们怎么看？
答:根据上海的限购政策，主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房;如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房;如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
答:你说的太简单，车停在哪里，是小区车库吗，如是租赁那就要签合同买断10年或是20年的停车费，如是暂停在停车场就是每小时2元超过2小时另算的标准规定，自家的停车位出租你来定标准钱也是按这来定。
答:上海二套房首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
答:上海中环现阶段个人买房子该交的契税标准，如果是首套房，小于90平的，应缴纳1个点契税。如果是二套房按3个点收契税。