扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:一般来说：定金-签订居间合同（草签）- 付首付- 申请银行贷款- 审税、缴税- 过户、出新产证- 银行放贷- 交房~
答:首先是一个限购问题，在上海来讲，外地人需要有购房资格就可以（网签之日起前63个月有60个月连续缴纳社保或个人税单证明并现在是已婚状态）。
答:在房产中介上班要学会看人脸色行事，要学会促成谈判的成功，还要熟记地理位置，有一定的分析能力，要会帮买主砍价，又不能得罪卖主。有一定难度，同时，买卖房屋是件大事，不大容易成功，成交率也低，所以一定要有耐心。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣[2]发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）]
答:您好！ 如果房东有事到不了的，可以委托亲朋好友帮忙代签 做个公正委托就可以了。
答:住房公2113积金贷款所需材料： 1、借款5261人及其配偶的户口4102簿。 2、借款1653人及其配偶的居民身份专证。属 3、借款人婚姻状况证明。 4、购房首付款证明。 5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程： 1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。 2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。 3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。 4、银行放款，贷款人履行还款责任。
答:两者的产权年限不一样，贷款成数不通，水电价格也有所区分。
答:二手房的中介费无关名下套数，按照大公司一般为成交价的3％，房东一个点，客户两个点。
答:二手房是有税费的，是否满二或满五关系到增值税。是否唯一关系到个税。买房名下的房产情况关系到契税。还有一些细小的较低费用如印花税工本费等等。这些都是在交易的最后由于过户办产证产生的费用。注意像贷款费用一般在正规的房产公司是没有这笔费用的，前提是如果正常的没有问题的征信(泛指无严重逾期无严重征信问题），以及房屋评估费在不是特殊房产（如商业地产、超大房龄等）正常是没有费用的，诸如此类的增项收费其实正规的公司应当是不支持收取的但是法律也没说不允许，你懂的。
答:断缴一个月基本没问题，补上就行。
答:很遗憾，用不了
答:价格的话，要参考一下你的楼层，户型，面积，朝向，装修情况，小区位置以及户口、是否满五唯一等等。
答:在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住
答:大多是年轻人居住，在市区里上班的居多，都是文化程度较高，素质比较高的
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区绿化率30%以上，小区环境非常好 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，近地铁，距离闵瑞路地铁站仅300米 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！
答:小区中心位置有一个大花园，也有小朋友们喜欢的滑滑梯的亲子设施，更有一些简单的运动设施。
答:看房东的心态。一般来说可以的
答:可以养狗，大中小型都可以养，目前小区内养狗的业主也比较多
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区是地铁房，而且周边商业配套比较好 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区是2008年的动迁房，属于普通住宅性质 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！