扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:算首套的
答:您好,只要房屋权证信息清晰,可以出租房屋
答:直接找附近的房产中介挂牌就好,免收费的
答:您好,您如果是在上海的航头镇工作,满五年有连续交社保,又已婚,是可以在上海购买一套房子的。
答:建议报警处理,违法乱纪行为,用法律法规制度保障自身。
答:信息每天都有更新的,房源也是每天都是更新的,关注您需要片区的业务员,每天都有更新不同房源的
答:现在所有的首付款是全部走资金监管账户的,过户完成,买房拿到房产证会解冻首付款,银行贷款银行会直接打入卖方的银行账户,具体看资金监管内容,有明确的约定
答:二手房交易,交税的时间不能超过20个工作日的
答:上海社保或税单缴纳63个月满60个月,前提是要已婚
答:环境好 近地铁 ,物业管理也很不错
答:开发商是融创 千亿级别的 牛逼的不要不要的
答:你好!整套流程一般在一个月时间左右,
答:贷款每家银行都可以贷,只是房龄限制了贷款时间。
答:有的,这边您有什么事吗
答:百度一下,你就知道,或者去当地物业公司去问
答:不能了 在2010年前使用权不限购的,现在使用权也是占购房名额的
答:一楼采光会相对差一点。下雨天一楼比较潮湿。一楼更加会有垃圾的堆放和很多异味的出现。
答:一、上海二套房贷款政策 十一楼市调控政策出台后,大多数城市均上调了二套房贷款首付比例,商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成,甚至7成。二套房贷款利率,大多数城市仍按基准利率的1、1倍执行。 二、二套房认定标准 1、理论上,名下已有一套住房,再买一套就是二套房了。这在买房缴纳契税时,非常明确,但在申请贷款时“二套房”的认定标准,或许就不是这样了。 2、实际上,由于不动产登记尚未实现全国联网,加上不同时期、不同地区的房地产调控政策存在一定的差异,所以二套房贷款的认定标准也是因时、因地而异的。 但目前大多数城市都执行的“认贷不认房”政策。即只要名下首套房贷款已结清,再次申请贷款买房,则按首套房贷款政策执行:首付最低3成,贷款利率最高可享受8折优惠。而如果首套房贷款尚未结清,再买房则按二套房贷款政策执行:首付最低4成,贷款利率为基准利率的1.1倍。 (注:首套房或二套房的认定均以家庭为单位。) 至于少数城市执行的认房不认贷(上海)、认房又认贷(深圳)政策,这里就不详加说明了,具体请参看认房认贷、认房不认贷、认贷不认房的区别。 三、上海二套房首付比例 (一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。 (二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%: 1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的; 2、在本市已拥有1套住房的。 四、二套房的注意事项 买二套房如何享受首套房贷政策 (一)二套房“变”首套的2个诀窍 1、把首套房贷款还清 适用于执行认贷不认房政策的地区,积蓄丰厚的投资族可选择此种方式。 2、卖了首套房 适用于实行认房不认贷政策的地区,适合经济一般的改善族。 注:上述两种方式均不适用于执行认房又认贷政策的地区。 (二)“二套房变首套房”好处 最直接的好处就是首付更低,最低3成;贷款利率可享受最高8折优惠。 假设以贷款100万,期限30年为例,如果按首套房贷款利率(享受8、5折优惠)则相应的利息为753115、56元。而如果按二套房贷款(基准利率的1、1
答:更新的,每天都会有新鲜的房源