扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:以我的说法为准,这个算首套,很确定!
答:这倒没有这个说法,或许也许大概只能说某些信贷员的说辞罢了。
答:这里要注意:产证上住宅的房屋性质一栏就是写的:公寓。至于一般说的公寓只是口头语表示的是商住楼,或者商办楼。你这里说的应该是后面的这个意思。如果这样,准确说是公寓与住宅的区别,公寓产权4550年,契税3%,二手出售计税依据是增值部分的一定比例,住宅70年,契税有1%1.5%和3%,二手出售满五唯一的话卖方是没有税的。
答:不是的哦,过了时效要重新审核认定的
答:您感觉中介有这么大的能力吗?当今社会如此透明,这是供求关系所决定的。
答:拉取房屋的产权调查即可
答:这个也不一定,可靠性只能说更高,理性看待广告
答:因为预算可能确实低了,按照您的预算确实没有合适房源。两个建议,要么降低需求标准,要么增加预算
答:要看您的实际情况,一般来讲高楼层的有电梯当然高了好,顶楼如果带阁楼建议购买,如果不带阁楼酌情考虑性价比再出手。低楼层如果没电梯的,且家中有老人的可以购买
答:税种卖方有增值税及附加,个税以及卖方契税。卖方税种在房子满五唯一且为普通住宅情况下是没有的哦。
答:材料选择断桥铝,规格选择厚的 ,其次选择大点的品牌。舍得花钱,毕竟装一次基本是不用再换了。贵的东西缺点就是除了贵其他都是优点,便宜的东西优点除了便宜,其他都是缺点。而我的服务是又实惠又省钱,毕竟我们这行做事全看个人态度,我就是那个人。
答:对哦,社保或者税单在最近的63个月内连续满60个月,查社保建议去社保中心,不要去社区事务中心。找专业的人办专业的事。比如找我买房
答:开天窗目前没有听说涉及违建,开的话一定做好防水。
答:如果离地铁近的话一定程度会上涨,如果离得比较远超过3-5公里以上的话可能意义不是很大。
答:这要具体和出租方沟通的。
答:这要看您这一套房是否贷款,贷款再买上海房产需按照二套,首付比例50%或70%。如果全款则可以按照首套比例35%。
答:诚意找房说实话您是需要给对方号码,以方便对方随时有好的房源推荐给您。毕竟如果没有号码,中介有房源联系不上您也是白搭。第二点就是留电话是双方建立信任基础上,也是体现您的诚意的行为,服务中介也更乐意为您服务。
答:可以起诉,这种属于虚假销售了,视频也是证据。不过绝大概率上不会有此情况发生,因为中介心理也清楚。
答:这种情况可以视为跳单行为,不要说什么房子都有,我跟你看就要跟你买?因为大家心里明白这个行业的本身约束性不是很强,很多的跳单说辞也都是经不起推敲的,或者说这个行业的工作模式既是如此。除非业主明确不跟此中介成交,正常情况下,即视为跳单行为。
答:新房二手房各有利弊,具体每个小区二手房有何缺点也各不相同,二手房的共有的缺点可能也就是,房子不是新的