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答:您好!如房屋满五唯一则无个税,反之普通住宅1%个税,非普通2%,(合同总价310万内为普通住宅),增值税普通住宅如满二年则无,非普通住宅差额增值税,若不满两年则全额增值税,二套房契税总价3%。希望对你有帮助! 希望能帮到您