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打败了2.7%的同城经纪人
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，以联排别墅为主，位于莘闵别墅区，占地面积560亩，总建筑面积38万平方米，小区绿化35%!!!明星高档小区，绿化率35%万科自建自管！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！
答:小区门口有125路公交车直达一号线地铁站，莘庄和外环路，68路公交车直达九号线地铁站，九亭站出行方便
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区在莘闵别墅区，属于高档质量，万科有自带的幼儿园、有自带的万科物业 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
答:北区别墅总共，468栋，栋距宽视野遮挡少，现在小区再卖的房子有几套性价比非常高的
答:目前市场比价平稳，没有大的政策变动价格不会有明显变化
答:小区出门300米spacie音乐酒吧，健身房，铂俪夜总会。
答:小区分为叠加和独栋别墅。一期和二期的户型区别最大的就在于面宽，一期是小户型，两开间朝南，二期是大户型，三开间朝南。
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区也除了个别一楼的两房外二楼以上都是三房两厅两卫就看你喜欢辩论还是中间户型目前小区在售房源挺多的，中间为102平左右的三房两室两厅，两房潮男乒超难以防潮北方卫生间编号为106天左右，的三房，两厅两室两防潮北方草原听着南，南北通透。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
答:新南路壹号里面分住宅区和别墅区，里面是人车分流的，小区很新
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区物业管理非常的严格企业负责人有任何问题都是协调配合 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
答:小区内房子总高四层，层高已经达到2.8米，实测2.82米，428弄上叠加地上实测室内使用面积260以上，独栋层高地上两层，挑高客厅5.6至6米。
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，整个小区里面没有一点裸露的土地都是绿色的特点。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，528弄这个价格大概在750万到900万左右，428弄900万到1500万 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
答:您好，新南路壹号小区属于莘闵板块，品质一流的小区，视野和采光都是完全没有问题，小区的品质也是非常高的，整个小区纯人车分流，地理位置优渥。
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，新南路壹号的别墅，大部分为叠加和独栋组成。还有少了点公寓，小区纯人车分流，属于莘闵板块，品质一流的小区，528弄的叠加面宽八米，428弄的叠加面宽14米，小区的位置和小区的品质都属于一流的。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
答:由百强绿地开发建造，人车分流，封闭式门禁刷卡或者扫码进入，开车从地下室可直接入户。小区分为三部分三个大门，最北面是公寓房，以105平三房为主少数一房，总高12层。中间是叠加别墅，每户只有一个固定车位，南面是叠加别墅和独栋别墅，房子的每个卧室都可做套房，房型比较正气，南北通透，小区房价比附近小区价格高，所以购买这个小区追求品质的客户较多。
答:本小区是百强绿地集团开发建造，建筑风格为法式宫廷宽景别墅，人车分流，双层地下室，下沉式花园。别墅分为两部分，528弄和428弄，中间一条河道相隔成两部分，一座桥又相通，528弄全部为叠加别墅，428弄有叠加别墅，类独栋别墅。
答:新南路是次新小区，500强绿地集团建造新加坡传统农业管理非常严格，小区房源是法式别墅外立面样，为两个区域管理一期528弄二期428弄，有叠加，独栋，小区品质高，人车分流。谢谢
答:新南路壹号分一期528弄（包含别墅跟公寓）跟二期428弄（叠加跟独栋），总共849户，公寓425户，528弄别墅160户，428弄别墅222户，加独栋42户。 公寓：小区公寓只有12栋，都是两梯三户，人车分流（同一期别墅使用一个车库，故一期车位相对紧张）。01室和03室户型均为南北通透户型，105—106平，送北房间15平，使用面积在120平左右，3房2厅2卫，一房朝南，两房朝北，开发商装修，3000元每平方，卫生间带地暖，02室为101平—103平，两房朝南。一房朝北，有特殊户型，如一楼带地下室的房型，会送一个地下室，产证面积在217平左右。公寓管理严格，每栋楼都有单独门禁，算是莘闵目前公寓当中品质最高的，租户少，基本是老年人养老居住偏多。 528弄别墅；528弄别墅分为4种户型；1、上叠加中间套产证面积220平（含地下室30平），送中庭，送阁楼。2、上叠加边套产证面积是237平（含地下室30平），不带中庭，送阁楼，送3个大露台。3、下叠加中套277平（含地下室80平），带下沉式庭院，南北双花园。4、下叠边套产证面积308-312平（含地下室90平），带下沉室庭院，花园在120平左右。一期入住率相对二期会高一些，但是一期中间位置的采光很差，只有南临河位置是最好的，一期基本都只有一个车位，除非当时跟开发商有关系的，部分业主会有两个车位，一期相对总价低一些，一期也可以装电梯，需要自己设计，目前小袁见过一户。428弄别墅：428弄别墅叠加两种户型；独栋2种户型；1、283平上叠加（含地下室40平），自带电梯上叠加，带地下室带花园，送阁楼，送3个大露台。2、335平下叠加（含地下室80平），下沉式庭院，南北双花园，5个套房设计，一楼带朝南老人房，适合三代人居住。3、516平独栋（含地下室190平），分布在小区中心位置，4个套房朝南，客厅朝东西。4、585平独栋（含地下室210平），分布在小区最南边，南临河，挑高客厅，6个套房设计。二期大概有8户是特殊的叠加户型，位置位于场西路进门位置，是原来一期的样板房，只是位置放在了二期。 房屋品质：绿地开发商，小区是2012年交房的，公寓是带装修交付(全屋硬装，卫生间带地暖）有附赠15平左右不算产证面积。别墅纯毛坯交付，物业费2.8元，地下室对半1.4元，绿化率35%车位528弄一个428弄两个
答:品质不错。档次高