扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:在上海1、客户买存量房需要定金,首付,贷款(或者剩余款),或尾款,中介费,契税,房产税, 2、房东需要缴纳个人所得税,增值税及附加,中介费。
答:夫妻双方是上海人的,双方和父母各自共有两套房产的,婚后还可以买两套,单身可以买一套。一个人是上海户籍的,也可以买两套,首套可以上非上海人名字,二套只能上沪籍人的名字。
答:二手房卖家需要缴纳个人所得税和增值税及附加,具体税费示案件情况而定。
答:买家购房材料有:购房人身份证,户口本,未成年人出生证,贷款合同,外地人提供5年内连续60个月的社保或个税单。境外人提供一年劳务合同等,具体案件可以找房产经纪公司咨询。
答:上海购房认房认贷,首套房是35%,二套普通住宅50%,非普通住宅70%。
答:按你说的不可以买哦,必须满足63个月内满60个月,重点是60个月。
答:认房认贷,只要有过贷款记录就算二套了。
答:目前税费政策是上海首套90平米以下是合同价的1%,90平米以上是合同价的1.3%,二套房是(合同价-增值税)*3%。
答:外地人买房需要结婚,夫妻双方有一方缴纳社保或个税单63个月满60个月。
答:要看您是上海本地户口还是外地户口到上海买房的,依情况而定,如果是上海本地户口以限购前和限购后来确定是否可以买房的,外地在上海只能买一套。
答:可以写兄弟二人的名字,以后卖出,去名,转移份额都需要以买卖的方式。
答:田林因为靠近地铁,繁华的商业街,所以租金相对康健板块比较贵,一般两房在5000-6000元不等,主要看装修和楼层。
答:房产证上写兄弟的名字跟朋友或者亲戚的要求是一样的,查每个人的限购情况。
答:会影响的,买房限购条件是以签合同的时间为准往前倒退63个月内连续60个月的。不可以断缴。
答:一般都是房东承担的,为了签约后没有分歧,最好提前问清楚。
答:1、五层以上(含5层)的多高层住宅,以及不足五层的老式公寓,新式里弄,旧式里弄; 2、单套建筑面积在140平方米以下; 3、实际成交价格,低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元套,内环与外环之间的低于310万元套,外环以外的低于230万元套。
答:2021年1月22日开始执行的完善新房摇号制度,优先满足无房家庭;2011年之前与父母共有不算在限购套内的。
答:⚠️ 2021年01月22日开始执行⚠️ 1、限购政策:夫妻离异3年内购房,住房套数按离异前家庭总套数计算; 2、税费政策:增值税不满5年按全额征收; 3、信贷政策:严格审批,核查购房首付资金来源; 4、完善新房摇号制度,优先满足无房家庭;
答:夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍的:1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需满足5年社保或5年个税;2、购买二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
答:买房主要看您的社保是否满五年(购房前63个月内满60个月)和已婚为限购资质,满足条件即可购买。