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打败了2.8%的同城经纪人
答:租赁合同上是否有转租条款,如果没有,那他无权转租!至于装修,那是他个人行为,如果合同上没有特殊约定,那根本不用算!
答:商业贷款的利率高,能一个人还是一个人贷!如果以后还要换房或是再买房,那另一个人就可以做为首套了,而且贷款不会受限!
答:补充一下:你的贷款只能按照二套来贷了!贷款记录很麻烦!
答:买房算首套,如果购买普通住宅,契税1%!非普通住宅还是3%! 不卖的话,如果购买的话,契税就是3%! 至于利率吗,首套可享有9折优惠且能贷至少6成!而二套的话,利率上浮10%,最多贷四成! 改善型只能说可以再次使用公积金,但不一定能贷足!如果不是改善型,公积金都无法使用!
答:肯定是二套了!贷款方面,关键是你老公有贷款记录,去掉你老公的名字,只能说还能再买一套,但税费和贷款都要以二套来算!(以家庭为单位的)
答:最好不要给,使用权证比较好模仿,但给了他,你也不会有什么损失!他也搞不掉你的房子,就怕他去骗人家,到时候你也跟真麻烦!
答:价格差异只是在于该别墅在小区内的位置,一般双拼的价格比联排的略高(同样位置的情况下),但具体多少钱,还是要看地段和面积!
答:最多7成了!也就是21万!
答:如果他死不承认,要按照合同办事,而你又没有第三方或是有利的证据证明,这亏你吃定了!建议还是协商解决,让房东现在就写份承诺书或是说明书什么的,以免到时候说不清楚!
答:私下协议,又是法定年限内不能过户的房子!严格意义来将是不受法律保护的,最多也就是些象征性的民事赔偿了!
答:不是份额的问题,而是你产证上是否有名字,很遗憾,按照目前政策,算二套了!
答:和政府机构打官司,胜率堪优啊!起诉至当地的法院吧!
答:可以,作个买卖,要交很多税,直系亲属间的更名可作低房价,省税!如果再做赠予,税费更高!
答:当然算二套啦!只要名下有房产就算!
答:可以购买,你们已经是一个家庭了!以谁的名义都可以购买! 如果之前没贷过款,那买房算二套,贷款可算首套!
答:交易中心本来就有评估的!要么就是去具有A级资质的评估公司评估!评估很简单,出钱就可以了,有专人上门勘察,到时会有评估报告给你!
答:抵押的债务是在离婚前还是婚后,如果是婚前,那你们都需要承担这个责任!如果是婚后,那和你没关系!不过也要看抵押的方式,如果是合法的抵押手续,那也是作数的!我估计房产证上的名字肯定有男方,否则他怎么去抵押呢!
答:还是要受限购影响,目前可行方法有两种:1.将你的名字从一套产权房中去名 2.办离婚,让你老婆买(万不得已的办法) 两种方法买房贷款都只能是四成了,因为贷款记录是消不掉的!
答:1.利率不同,商业贷款的明显较高! 2.对房屋房龄的限制不同,商业贷款对房龄要求高,一般是20年之内! 3.贷款额度不同,公积金最高40万(补充公积金),商业贷款是房价的七成! 4.审批方式不同,公积金看的是余额,可自行查询!商业看的是资质,需银行审批! 5.还款方式不同,公积金有年充和月充,商业贷款是每月按时还款,满一年方可提前还贷!