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答:这样的房子以后纠纷会很多,而且五年,五年之后不知道会怎样,如果房价涨了,订这样的合同,对于你来说一点保障都没有,因为国家规定未满五年不能上市交易,这是违返了国家规定.
答:房子有贷款没还清没关系,可以用下家给你的首付款去还贷,这样就可以卖了啊,办理手续就是,你们先一份买卖合同,下家付你首付,然后你拿着首付还清贷款,再把贷款记录注销掉这样就可以交税过户,更具体的可以找中介,房价当然按照市场价了.
答:既然是你嫂子的名字,那么这个房子的所有权就属于你的哥哥和嫂嫂,要想对自己有保障一点就早点将房产证改为自己名字,或者可以把这套房子卖掉,再换一套房子,这次直接写你们的名字就可以了.
答:可以不写他们的名字,如果要写他们的名字,他们占的份额根据你们协商而定
答:一种变更为产证加名或者减名,这样你加减名字所交的税要少一些 还有一种为产证直接全部变更为另一个或多个人名字,那这样就跟正常的买卖一样,要交的税会很多.
答:无抵押无担保信用贷款,是针对中小型企业的,说是说无抵押无担保,但也需要企业里面的财务报表好看才行,如果车续亏损肯定不好贷.
答:有可能出现纠纷,如果卖家遵守合同约定迁走了,并无影响,但是如果卖家一年后不遵守合同约定不迁走的话,而你到时又找不到他人,那户口就一直放在你这里,以后你想卖的话,别人也会在意户口问题,所以还是不要这样为好.
答:营业税5.55%,个人所得税2%,契税3%,
答:车位产权,也是要到房地产交易中心办理的,先签合同再过户,如果是从小区业主那边买的,上家应该有车位产权证的,你们要签合同办理产权过户,拿到你的车位产权证,还有其实你可以从物业那边租个固定车位,这样也可以用的方便啊.
答:买房不一定是一个人的事情,两个人合着买啊,只要你们双方没问题上产证上两个人或者任何一方都没问题
答:交完契税,并不完全代表你能拥有这个房子,因为房产证还没过户,只有你们进行产权过户了,这套房子才属于你们,计算房子满不满五年可不可以省税就要看产证上面的时间来定,交完契税你们就可以过户了,一般过完户20天以后可以拿产证.
答:个人所得税原本是房东应支付的一项税费,但是不知道你们是怎么约定的,因为有的房东卖的是成交价,那么他的税费他付,有的卖的是净到手价,就是上家的税费由下家付,也就是像营业税个人所得税等就由下家支付.
答:单价16500元/平米
答:在一线城市比如上海没有100万左右买不到什么好房,就以100万来算,首付三层,需首付30万,也就是每个月需要净存8300元,但是再加上每个月花销,你的工资差不多要15000元才可以.
答:渣打银行有那个无抵押无贷款的小额信用贷款,可以试一下,还有你以前用过信用卡,也可以多办几张信用卡(有车可以办额度高一些)
答:对于材料的审批实行严格把关,继续执行差别化信贷
答:阳台打通,厨房做开放式,可以在阳台那里装个柜子这样利于储藏.
答:其实如果房子是你男友的名字,他是有权卖,你可以让产证再加上你一个人的名字,就可以了
答:不是的,没有这样限制,只有动迁房需满三年才可上市交易,商品房你任何时候卖都可以,只不过在税费上面,满五年的房子税费少,不满五年税费多.