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打败了3.3%的同城经纪人
答:150万，檀香花园，周边发展已经没有多大空间，学校一般，投资中短期仅能有租金收益，但周边同样有这样的房源，总价60-130万，也可以用这样的租金，除非遇到市场上扬，但您又非自住，占用购房指标不合算。如果您是150万现金投资，有更好选择。我在松江区文诚路，希望我的回答能给您帮助，谢谢浏览
答:一、限购区域 梁溪区、 滨湖区(不含马山)、 新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城。 二、限购人群 1、本市户籍家庭 限购2套。名下已有2套及以上住房的，不得购买新建商品住房。江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。 2、非本市户籍家庭 限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，必须提供在本市(包括江阴、宜兴)缴纳2年及以上社保或个税证明。 目前沪宁线 基本全部执行限购，沪杭线虽然执行限购，但是不用提供社保或是税单， 我在松江新城，希望我的回答能给您帮助，谢谢浏览
答:采用银行贷款形式买房： 首房首贷，商业贷款，首付不低于35%， 二套房，商业贷款 普通住房首付比例不低于50%，非普通住房首付比例不低于70% 当然这是购房者向银行申请贷款的最低要求，同样在购置二手房针对不同的业主之间，可能会出现高于这个首付的现象，提前了清楚。 其中有例外的就是采用纯公积金贷款，首套房时，面积低于90平包含90平，可以最低20%的首付，面积大于90平，30%首付。 二套购房，必须用于改善型购房，纯公积金购普通住房，首付30%，二套非普通住房 60% 希望我的回答能给您帮助的，谢谢浏览。
答:刚需，刚该客户，第一：刚需客户买二手房，普遍的砍价余地会比较大，但自身也需要满足一些条件，例如付款速度，和限购的条件满足。 第二:刚改的客户，如果买三房以下的，二手房非常实惠，如果是购置别墅，那么新房则性价比高的 我在松江新城，谢谢您的浏览。
答:儿子已经成年，已经单独成为一个家庭，父母为一个家庭，上海地区，认定家庭的标准为;夫妻双方以及未成年子女。 希望我的回答可以给您帮助，谢谢浏览，我在松江
答:二手房基本不能用于贷款，新房江浙一带个别楼盘可以，目前公积金虽说政策上讲，全国通用，但各方面的限制比较多。但是可以用公积金提取的办法用于偿还商业贷款， 针对以前在异地的公积金，可以申请转到本地，在利用公积金贷款。希望我的回答能给您帮助。 一般情况在那里缴纳公积金在那个地方买房使用。
答:出售方 印花税 合同价*0.05% 营业税及附加 （合同价-原价）*5.55% 土地增值税 （合同价-原价-营业税-合理费用）*30%至60%-（原价+营业税+合理费用）*0%至35% 所得税 （合同价-原价-营业税-土地增值税-合理费用）*10%至33% 评估费 这些是标准公式，但是我以您持有5年，为样本，算了一个稍微具体一点的税仅供您参考 增值税及其附加 （合同价-买进价）*5.65% 2.26万 个人所得税 5.7762 评估费 出售合同价*0.3% 0.3 应缴土地增值税 10*12-9*速算扣除数 5.949 出售方应缴税费总和： 3+7+13+15+16 14.2852 这中间如果是通过银行贷款购置，可以提供利息清单银行盖章，也可以算成本进行抵扣 希望我的回答能给您帮助，谢谢浏览
答:目前上海公积金 不可以昆山用，江浙一带，只有极个别的新盘，可以用上海公积金，但同时需要提供的类似居住证明，就是一个前置条件，用商业贷款的情况，可以提取公积金来冲还贷的。
答:赛杰苑小区坐标： 小区东侧是和昌鑫花园以自然河流作为阻隔，比较安静 小区的北北侧 为思贤路（有往返方向的公交站） 西侧 为三新北路（有轨电车，晚间会停止） 南侧为沪杭高速 （全天基本都有车） 小区本身面积不大，分别墅区和公寓区 公寓在北，西 ，南，别墅较为安静 临近街面的 上下班高峰声音会有点吵 希望我的回答能给您帮助。
答:房东首付要求各不相同，如果需要贷款，那么需要同时满足银行银行要求（不低于50%首付）+业主需求，贷款利率为5.39%（5年以及5年以上贷款期限的年利率） 希望我回答能给您帮助，谢谢浏览。
答:目前只有沪杭高铁沿线的嘉兴地区（嘉兴，嘉善，平湖，海宁） 以及正在修建的 沪苏湖高铁的 湖州（南浔，湖州市） 不需要提供社保 希望我的回答能给您帮助。
答:非户籍上海购买住宅类房屋： 需要满足①已婚状态 ②提供自购房之日起前63个月内累计满60个月的个税税单或是社保证明即可 一般情况下满足以上①②可以够房 如果有条件大学成直接落户或是人才引进落户，那就是上海户籍，可以不用提供。 希望回答对您有所帮助。
答:如果在2011年1月28号之前，且你当时为未成年，被动和您爸爸共有一套住房，那么现在买房 ，银行贷款按照首套来计算，契税按照非首次征收，就是3%，希望我的回答能给您帮助。
答:首套房 两个方面： ①对于是否实际持有住宅类房屋，作为契税的首次和二次的判定 ②：房本有名字，如果在未成年之前被动和爸爸共有一套住房，但需要在2011年1月28日前，那么现在买房，银行贷款可以是首套房贷和利率 希望我的回答能给您帮助。
答:不管交易双方什么关系，买房暂时不过户，对于卖家是没有风险的，因为没有过户，房子产权就是属于卖方的，有风险也是买家有风险。希望我的回答能给您帮助。
答:在上海，以家庭为单位来作为限购，限贷的基本单位，家庭是指：夫妻双方以及未成年子女。不是按照户口本来的，如果您成年，但和爸妈在一个户口本上，在购房时作为两个家庭看待。希望我的会把给您帮助，谢谢
答:乐都新界为商业类公寓，在松江乐都路，东边是松江社区服务中心，往北300米就是有轨电车站，且为环线，可以到达9号线体育馆站，车墩 新桥等地，小区整个为一栋“回”字型，朝向东，南，西 ，北均有，3楼一下为商铺，挑高4.5米，均为精装修交付。希望我的回答能给您提供帮助。
答:必须有呀： 第一个在龙湖新壹城出门右转 300米，广富林路左转 直行 300米，嘉松公路左转 150米，右手边，中石化 第二个 按照一的路线 继续往前走 大概1.5公里 新松江路左转掉头，中石化加油站 希望我的回答能给您帮助，总体来讲，加油还是非常便利的。只要不是上下班高峰，基本不用排队。