汪晓光的问答 大家都在问>

• 子女结婚后，父母给买房如果离婚后会是夫妻共有财产吗？

  答:婚后财产属于夫妻共同拥有办理离婚时就要协商此套房的归属，如意见不一 按照法律角度的话，就需要财产分割夫妻双方各占一半的产权。 望采纳

  结婚 离婚 买房
  2015-09-16

• 长274米，宽8米怎么算出是多少亩，求公式

  答:亩和平方米的换算小技巧 平方米换为亩：计算口诀为加半左移三。1平方米＝0.0015亩，如128平方米等于多少亩？计算方法是先用128加128的一半：128＋64＝192，再把小数点左移3位，即得出亩数为0.192。 亩换为平方米：计算口诀为除以三加倍右移三。如要计算24.6亩等于多少平方米，24.6÷3＝8.2，8.2加倍后为16.4，然后再将小数点右移3位，即得出平方米数为16400。 得出的结果是3.288亩 望采纳

  2015-09-16

• 我有一套二手房卖出，首付款已经到位，还有尾款没有交付，买房想先入住，可能拒绝入住吗？应该注意什么？

  答:按照合同来说，业主可以拒绝您不能提前入住因为尾款没有结清 但是中国是个讲人情的社会，你可以和卖方商量，应该在签订合同时就商量好 要注意结清水电房产证出来以后要办理水电过户。

  二手房 首付 首付款 买房
  2015-09-15

• 150平米二手房，卖120万，过户费是多少

  答:您这边卖方的税主要有两个，营业税和个人所得税 个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 营业税及附加 1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； 3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。 个人所得税=（过税总价-原始购房价）20% 营业税=过税总价5.6% 您自己要了解到的就是您小区的过税价，根据上面的公式就能计算出来

  二手房 过户 过户费
  2015-09-15